去年南京人均可支配收入37283元 同比增长9%

　　近日，国家统计局南京调查队发布2014年南京调查数据，数据显示，2014年，南京全体居民人均可支配收入37283元，同比增长9.0%；南京CPI为102.6，价格总水平较上年上涨2.6%。构成消费价格的八个大类同比“七升一降”。

　　2014年南京居民人均可支配收入同比增长9%

　　据江苏调查总队的数据显示，2014年，南京全体居民人均可支配收入37283元，同比增长9.0%；赚钱多，花钱也不少，去年南京人均生活消费支出23089元，增长7.6%。从收入构成上看，工资性收入仍是南京居民最主要的收入来源，占人均可支配收入的64%；经营净收入增长10.3%，占比为11.4%；财产净收入增长9.7%，占比为10%；转移净收入也是居民重要的收入来源，全年人均增长9.5%，占比为14.6%。

　　其中，城镇常住居民全年人均可支配收入42568元，同比增长8.8%；人均生活消费支出25855元，增长7.2%。农村常住居民人均可支配收入17661元，同比增长10.3%；人均生活消费支出12818元，增长11.4%。

　　据分析，较快的经济增长为居民的工资增长提供了持续动力，南京还注重发展中小企业，增加就业。同时，富民政策也在想方设法为居民工资的增长“出把力”。一方面，2014年11月1日起，南京市最低工资标准上调，市区从1480元/月调整到1630元/月，增幅达到10.1%；非全日制用工小时最低工资标准从12元调整为13元，增长8.3%。充分体现出收入分配制度改革重点向低收入群体倾斜的“提低”方针。另一方面，从2013年8月1日起，全市失业保险缴费比例统一从3%下降为2%。据市人社局测算，此次失业保险缴费费率降低1个百分点，全市失业保险费一年预计减少征收10.65亿元。

　　居民消费价格上涨放缓，住宅价格下行

　　2014年，南京CPI为102.6，价格总水平较上年上涨2.6%。构成消费价格的八个大类同比“七升一降”，除烟酒类价格下降2.1%外，其他均上升。其中食品类价格上涨2.8%，占总指数全年涨幅的31.9%，对总指数的影响在八大类中居首；居住类价格上涨2.9%，占全年涨幅的24.6%。食品和居住两大类价格的上涨，对全年CPI涨幅的贡献率超过一半。新涨价因素导致CPI季节性波动明显，月度环比价格以涨为主。

　　备受关注的住宅价格，由于成交量前九个月振荡下滑、后三个月强力反弹，南京市新建住宅价格全年总体下行，9月份后开始企稳。环比价格呈微涨-下降-回稳的运行态势。同比价格持续回落，从正增长转为负增长。商品房可售房源（库存）持续攀升。中低价刚需盘仍是市场主角，在2014年成交的70593套商品房中，以江北板块（浦口、六合）为代表的低价刚需盘占到全市总成交量的39.8%，以江宁板块为代表的中价改善性刚需盘占到全市总成交量的24%，两者相加所占份额超过全市总成交量的六成。 （王军 于荣荣  柳扬）