宿迁存量房不动产登记实行三部门“并联审批” 链条式协同办理让纳税人“最多跑一次”

　　近期，江苏省宿迁地税局与该市国土、住建部门在存量房不动产登记工作中引入“并联审批”机制，积极构建存量房不动产登记三部门链条式协同办理新模式，实现了办理环节收件少、流程简、时间短，让纳税人在办理存量房不动产登记时“最多跑一次”。

　　一是“串联”变“并联”，打造不动产登记新模式。主动与国土、住建等部门沟通协商，改变以往交易、税收、登记的“串联审批”模式，实行三部门联合办公、协同办理的“并联审批”模式；整合地税、国土、住建三部门的服务资源，以3人为一个单位组建4个业务受理团队，分别以“品”字型的排列设置业务办理窗口，形成“同步叫号、一窗收件、内部流转、邮寄证件”不动产登记办理流程。该模式运行以来，将原来三部门需要5天的办理时间缩短到现在40分钟办结，进一步增强了纳税人的获得感。

　　二是“三份”变“一份”，实现资料采集新突破。梳理原有的涉税资料清单，与房产交易、不动产登记等业务所需的资料进行逐一比对，简并共性资料，优化个性资料，整理形成涵盖交易、税收、登记全流程所需的“资料清单目录”，方便纳税人通过办税大厅、门户网站、微博微信、政务服务网等渠道查询并办理相关业务；推行原件审核制，利用高拍仪实时抓取买卖双方身份、房屋产权、交易价格等数据信息，由专人在线审核并制作成“存量房交易申请表”，交申请人签字确认后，作为三部门协同办理的业务依据。

　　三是“多网”变“一网”，构建信息共享新格局。加强与国土、住建部门管理信息系统的对接，实现首（二）套房证明自主查询和网签合同房产交易信息实时共享，解决了涉税证明难以辨别真伪和纳税人打印证明来回奔波的烦恼，进一步降低了征纳成本，提升了纳税人满意度；深挖涉房信息中蕴藏的税收潜力，依托政务服务“一张网”建设，加强对第三方涉税信息的获取和利用，为实现不动产交易、税收、登记等信息的“一网式”查询和不动产登记的“一站式”办理提供数据、技术支撑。