“二孩经济”来袭 南京月子会所床位紧俏

　　就在你还在纠结生还是不生的时候，很多人已经开始为“二孩”行动。“二孩”时代，除了意味着人口结构的变化之外，也给相关行业带来暖意。现代快报记者走访发现，由二孩带来的经济变化不少，月子会所的床位变紧张了，家具店的高低床买的人多了，开发商的大户型房子更好卖了，就连大空间的SUV汽车也看到了春天。孩子多了，教育也别发愁。教育部门表示，“十三五”期间，南京将进一步增加幼儿园学位、提高办学质量，增加更多的公办和民办惠民园。

　　月子会所 生意好了

　　3月份床位很紧张，最贵的一间要13万

　　南京首个

　　“全面二孩”出生

　　1月2日，37岁的张敏(化名)在南京市妇幼保健院生下二宝。住院3天后，1月5日，来到江宁麻田路的一家中高档母婴月子会所“报到”。去年夏天，她便早早订下了一个房间。

　　张敏告诉现代快报记者，她和老公都不是独生子女，大儿子已经11岁了。由于家庭经济条件还可以，一直想要第二个孩子。如果“全面两孩”没有放开，那么，她家至少要交近百万的社会抚育费。她也没有刻意等待“全面两孩”政策落地实施，“2号那天，孩子还是顺产的，也很巧。我年龄大了，再不生就来不及了，怀孩子的时候没有想太多。”张敏说。

　　出了医院

　　就进月子会所

　　“生第一个孩子的时候，南京没有月子会所，也没有什么月嫂，没这个条件。坐月子的时候，孩子和我就是靠家里的老人。”张敏说，现在老人年龄大了，双方老人都六七十岁了，带不动了，她自己月子里也想舒服点，所以就干脆全交给月子会所打理了。

　　最关键的是，张敏认为老人都是按老传统、老习惯来，未必科学。比如，老人喜欢把孩子用包被裹一下，到时间吃喝，至于怎么料理产妇，怎么营养更均衡点，怎么合理喂养，包括她自己，都不是很清楚。

　　昨天中午，是张敏进了月子会所的第一顿午餐，记者看到，四菜一汤。月子会所的育婴师徐彩霞告诉记者，鲫鱼萝卜丝汤是下奶的，炒猪肝补充锌元素，青菜补充维生素，海参当然更是坐月子的上品，补充营养元素提高免疫力，所有菜肴都少油少盐。一天吃六餐，总共28天，菜品每天都不重样。比在家省心多了，每天如果在家，自己考虑到营养荤素搭配，其实还是蛮烦的。

　　“在医院的时候，可能给孩子太保暖，皮肤有点疹子，育婴师发现了，这两天赶紧准备对症处理一下。”张敏说，白天孩子的洗澡游泳，以及夜里的护理都交给了专业的育婴师。

　　月子会所

　　生二孩的约占八成

　　现代快报记者查看了一下张敏所在的月子会所预约登记表，从3月份开始，也就是猴年正式开始，月子会所的床位已经基本满了。

　　会所里的19张床位，2月25日到3月底，已经预约出去了13张。“我们不可能将全部床位预约出去，生孩子毕竟没有那么准时，所以要留出一部分调剂，实际上，3月份已经满了，去年下半年，生意没这么好。”月子会所负责人庞燕说，2015年是羊年，上半年生意还行，下半年每个月只有五六个。“听产妇说，南京有个说法，上半年是领头羊，下半年是苦羊，所以下半年生孩子的骤减。今年“全面两孩”来了，生意肯定要比去年好。已经有人来预订8月份的床位了，也就是说刚刚怀孕，就来预约了。”

　　这13人中，竟有10个都是生二孩的。据悉，南京总共有30多家月子会所，目前3月份床位普遍都比较紧张，个别房间已经达到了13万一间。

　　楼市 风向变了

　　大户型均价比小户型贵，还好卖

　　二孩时代的来临，让不少家庭开始瞄准更多房间的房子，这也让开发商看到了商机。

　　去年下半年，河西中部的金隅紫京府在南京率先喊出“二孩定制户型”。现代快报记者发现，这个户型是130平方米的四房，事实上这个户型在该楼盘之前也曾经有过，被冠上新名字，反映出开发商贴热点的心态。“原本计划可能是买三房，但一些客户出于对未来生二胎的预期，转而去购买四房。”开发商称，今后在保持户型大小不变的情况下，让一套房子能够承担更多的功能，可能是新趋势。

　　高科置业营销总监夏小虎认为，今后二孩家庭的住房，四房、五房是标配。“父母一间、老人一间、两个孩子两间，这样的情况下，父母都没有书房了，所以会有更多人转向购买五房。”他表示，在售的高科荣境以大户型房源为主，在设计时也考虑到这样的情况，因此对于部分室内空间，赋予业主今后改动的余地，方便根据家中人口数量变化作出调整。

　　还有一些楼盘，虽然嘴上没有喊“二孩”，但是已经用真金白银的房价，显示出风向的变化。一般来说，房子面积越大，单价自然就越便宜，但是记者发现，河西的好几个楼盘都相反。河西南部的正荣润峯，177平方米四房是面积最大的，但却是最贵的，单价要比89—130平方米的三房贵上1000元/平方米。“177平方米的户型是最好卖的，这其中就有不少家庭是有两个孩子。”开发商称，房价是根据供求关系调节的，价格“倒挂”已经说明了问题。

　　高低床 迎来春天

　　近万元的高低床比以前好卖了

　　“没办法，家里房子就这么大，总不能让宝宝睡在地上吧。”谭女士站在南京某家居卖场的一家儿童家具店门口，招呼远处的老公过来，问他觉得里面的高低床怎样。

　　她的儿子刚上小学一年级，“全面两孩”的消息传出来后，她已经计划与老公再要一个孩子，目前正在积极备孕中。“买家具要趁早，毕竟先要散散味道才安心。”谭女士说，目前打算买张高低床，先给老大睡着，等几年后老二也能独立睡觉，就让两个娃一起睡这张床。

　　薛先生是某儿童家具的品牌负责人，该品牌目前在南京多家卖场设有门店，薛先生表示，已经感受到了“二孩”给他生意带来的暖意。他表示，与其他家具相比，高低床算是两孩政策中的“刚需”，不是每个人都能买得起大房子，但是让单人床变成高低床，普通家庭也能做到。

　　“每个门店，之前每周不能保证卖出1张高低床，大约从半年前开始，每周能卖出不止1张床。”他笑着告诉现代快报记者，店里多数的实木高低床，折后售价在9000元左右，正是因为看到了这半年来的“春江水暖”，他加大了高低床的促销力度，特别推出了具备性价比的特价款，希望从二孩经济中多挖一杯羹。

　　南京某高端家具店负责人告诉记者，“我们店一般的床也要3万—5万元，更贵的要10万也有。”不过，他表示目前还没有感受到床销量的增长，但是就买床的人群而言，为家中“二宝”来买床的人群确实比前两年有一定的增长。

　　大空间SUV 需求旺了

　　生二宝了，换不起房先换车呗

　　“老二出生后，一大家子出行，四个大人两个小孩，以前的车不够用，今年刚刚买了一辆7座车。”从事IT行业的蔡飞，几个月前刚入手了一台热门的MPV。“换车比换房容易多了，还是先解决出行的问题吧。”蔡飞说。

　　像蔡飞这样，因为二宝的原因，打算把车“升级换代”的家庭并不在少数。 两个小孩 ，传统五座车不够用 ，两个安全坐椅基本就占满了后座 ，大人坐在后面太挤，坐在副驾驶位又根本无法照顾小孩 ，只能换宽敞的车型。

　　昨天，在南京某奥迪4S店，一位爸爸仔细地和现场销售人员了解一款SUV的大小，咨询后备箱能否放得下儿童自行车和折叠推车等问题。在交流中，记者了解到，这对夫妇表示，家里不止一个孩子，在购车的时候，考虑7座空间比较大的车。该4S店的销售人员告诉记者，最近一段时间，在和客户接触时，明显发现家庭的车辆增购计划的人群多了，这里面不乏有“两孩”的原因。统计销售时也发现，大空间的车型销售量也在逐步上升，2015年的第四季度占到了全部车型销售总量的30%。

　　随着“全面两孩”政策的落地，上汽大众南京中北4S店的市场总监陈浩心里也在盘算着，他们的七座进口车型能够多卖一些。他告诉记者，目前“全面两孩”的效应还没能在销量上反映出来，每个月的销量和原来持平，倒是顾客的构成有了变化，不少车主都是冲着家里的二宝来选购的。

　　陈浩也表示，目前，不少车企逐渐看好“七座车”市场，推出了不少新产品。

　　现代快报记者采访发现，从销量上看，目前七座SUV和MPV车型仍然是“雷声大、雨点小”。但是业内人士表示，“全面两孩”家庭的典型需求演变：从传统“3+2”家庭构成切换至如今的“4+2”。这也让七座车站在市场的风口。市场人士预计，2016年下半年开始，车企可能会迎来相关的政策红利。

　　教育问题

　　南京市教育局局长吴晓茅：

　　二宝入园不用愁

　　生下二宝，后续的教育费用少不了，首先面临的是上幼儿园问题，怎么办？南京市教育局局长吴晓茅告诉现代快报记者：目前南京市教育局正在制订“十三五规划”，预计春节后能出台。现在可以告诉大家的是，以后二宝们上的幼儿园质量一定会比哥哥姐姐的好。而且学位充足，收费更实惠。

　　新建高标准幼儿园

　　收费还低

　　建邺区华润悦府幼儿园去年10月8日刚刚开园，这所幼儿园硬件按省优质园打造，一开园就申请了民办普惠园的资质，每个月只收748元，而同档次的民办园都要收到每月千元以上。更牛的是，这所幼儿园还是名园南京第五幼儿园的分园，执行园长钟敏是五幼的副园长，幼儿园的业务副园长也是五幼的园长助理。

　　“我从去年六月份装修开始，就一直在华润悦府幼儿园工作。”钟敏说，幼儿园可以容纳15个班450个孩子，现在刚开园，有60个孩子在园。“未来更多二宝来了，我们幼儿园可以容纳不少。”钟敏说，幼儿园做了调查，现在在园的60个孩子，有一半家里是两个孩子，这也为幼儿园迎接全面二宝的教育，积累了经验。

　　二宝上幼儿园

　　不用愁

　　二宝来了，幼儿园要增加多少学位才够？收费能不能低一点？南京市教育局局长吴晓茅表示，南京市2014年、2015年已经新增了近3万个幼儿园学位。 南京目前有500多所幼儿园，目前公办园和民办惠民园比例达到80%。目前南京已有127家民办惠民园，全市就读民办惠民幼儿园的幼儿数超过3.2万人。“十三五”期间，将在此基础上进一步增加学位、提高办学质量，增加更多的公办和民办惠民园。同时，目前南京实行的学前一年基本免费，也实实在在为家长们省钱。

　　吴晓茅表示，目前正在对未来出生孩子的情况进行测算，会充分考虑到二宝来了增加的学位需求。新建的楼盘也将按预测人口配建幼儿园，交给区教育局办公办园为主，也会辅以少量的民办惠民园。

　　吴晓茅表示，预计春节后会出台相应的规划，家长们可以放心，二宝上的幼儿园质量，会比哥哥姐姐的好。(黄艳 刘峻 安莹 马乐乐)