二套房贷款最低首付比例降至四成

　　 二套房首付变化

　　2007年二套房首付最少四成

　　2009年重申首付最低四成

　　2010年二套房首付比例改为五成，利率不低于1.1倍

　　2011年国八条出台，二套房首付比例升为六成

　　2013年宁八条出台，二套房首付比例提为七成

　　2015年二套房首付比例改为四成

　 　营业税变化

　　2005年满2年免征营业税

　　2006年满5年免征营业税

　　2009年满2年免征营业税

　　2010年满5年免征营业税

　　2015年满2年免征营业税

　　 去年以来国内楼市走势

　　70个大中城市，没有一个城市房价环比上涨

　　70个城市环比继续全部止涨，仅郑州房价持平，其他全部下降

　　70个大中城市房价环比下降的城市有67个

　　70个大中城市的房价环比仅有一个城市上涨，3个城市持平，66个城市房价下跌

　　70个大中城市1月价格下降的为64个

　　70个大中城市房价下降的城市有66个，上涨的城市有2个，最高涨幅仅为0.2%

　　2014年9月

　　2014年10月

　　2014年11月

　　2014年12月

　　2015年1月

　　2015年2月

　　央行、住建部、银监会昨天联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，同时缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%，拥有一套住房并且已经结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。

　　财政部、国税总局昨天公布新政：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。