南京小长假卖房创新高 墓地每平最贵8万赶超房价

05.04.2016  16:05

  对于当下的南京楼市来说,已经没有淡季旺季、工作日与节假日之分,清明同样不打烊,多家楼盘销售火爆。

  据南京网上房地产数据统计,截至4月4日晚21:00,清明三天小长假期间(4月2日—4月4日),南京楼市共认购商品住宅1375套、成交871套。对比去年数据,认购量创六年新高。

  库存方面,全市可售房源再创新低,一年多来首次跌破3.2万套大关,截止到4月4日晚21点,全市可售套数仅剩31676套。按照3月份接近1.5万套的成交量来看,去化周期差不多也就2个月左右。

  墓地价格最贵8万/平赶超房价 开发商喊出“清明买房光宗耀祖

  清明扫墓,是我们的传统习俗,但随着墓地资源的短缺和价格飞涨,以后清明时节,我们可能无墓可扫。

  有报道称,在梳理各省会城市一年以来的墓地价格后发现,至少有14个城市的墓地平均价格在2万元及以上。

  而在“一墓难求”的背后,一些经营性的陵园公墓通过囤地、超标等手段获取暴利,其业务利润率超过银行、房地产。有的陵园以低价甚至零价格拿来的土地,转手一平方米卖几万元。

  据悉,南京市墓地每平方米均价已过2万元。其中,规模较大的雨花功德园、普觉寺墓园、隐龙山这三大墓园,传统墓穴均价已超过3万元。

  雨花功德园:去年卖出500多座墓,均价8万

  普觉寺墓园:去年卖出约1000座墓,均价4.8万

  隐龙山墓园:去年卖出800多座墓,均价4.6万

  小长假卖房1375套创历史新高 墓地价格赶超房价

  清明节房地产营销也不消停,有开发商喊出“清明买房光宗耀祖”的口号,部分网友认为太过牵强,也有网友认为是回归传统。

  央行调查:过半居民认为房价高 投资意愿在下降

  中国人民银行近日发布的今年一季度城镇储户问卷调查报告显示:未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.6%,较上季回落1.1个百分点。

  在这份由央行在中国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查中,认为房价“高,难以接受”的居民也变少了。

  调查显示,50.7%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季下降1.3个百分点,45.7%的居民认为目前房价“可以接受”,3.6%的居民认为“令人满意”。

  此外对下季房价,17.6%的居民预期“上涨”,52.1%的居民预期“基本不变”,16.1%的居民预期“下降”,14.2%的居民“看不准”。

  值得一提的是,储户们的投资意愿也在下降,偏爱把钱存到银行的人变多了。

  楼市无淡季 4月92家楼盘推1.6万余套房

  据腾讯房产新房中心统计,迈入4月,南京楼市将迎来92家楼盘1.6万余套的房源入市。不过与3月相似的是,新盘入市寥寥仅4家,大部分板块都是老盘上阵。

  纯新盘主要聚集在河西和城北两个板块。其中位于河西的海玥名都和鼓楼滨江的中冶盛世滨江备受瞩目,一个放风价在5万,一个放风价破4万。

  向来都是加推大户的江北板块,下个月也是主力选手,27家楼盘推近6000套房源,占据全市上市量的近4成。华润国际社区、金地浅山艺境、雅居乐滨江国际、荣里、保利西江月、正荣润江城等都将登场,而这些项目的单价已过2万,有的直逼2万而去,昔日刚需的主要驻扎地——江北,如今离刚需越来越远。

  南京房价一路喊涨,4月里加推的房源虽然不少,不过单价不及1.5万元/平的项目仅10余家。其中位于城南的明发浦泰梦幻家、江宁的武夷名仕园、江北的亚泰山语湖、招商兰溪谷、朗诗未来街区、紫晶未来城、碧景山庄和位于都市圈的京东紫晶、天正理想城等项目都将加推。

编辑:珊珊