南京4月将上市新房1.5万套 几家纯新盘将亮相

　　  截至昨天下午17点，3天清明节小长假期间，南京共计认购新房超过1330套，平均每天认购数量在443套左右，略低于小长假前一周每天认购超500套的速度。据金陵晚报记者统计，“银四”南京全市新房上市量将超过15000套，从本周开始，就将进入密集推房的阶段。

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　　小长假比去年同期多卖了近300套

　　根据公开数据显示，4月2日，南京认购新房864套；4月3日，认购245套；4月4日下午17点，当日认购220套。平均下来，每天的新房认购数量在443套左右。

　　同比2015年清明3天小长假1048套的认购量，上涨了约三成。

　　金陵晚报记者了解到，清明节小长假向来不是开发商集中加推的节点，今年也不例外。据统计，小长假期间南京开盘的楼盘只有约3家左右，上市量也只有几百套。再加上3月南京新房上市量的“断档”，截至昨天下午记者发稿时，南京可认购商品房数量为31729套，若按照平均每天500套的认购量来计算，库存量仅够卖2个月。

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　　本月将有1.5万套新房上市

　　不过，从本周开始，南京各家楼盘都将开始密集加推了。根据金陵晚报记者此前的统计，整个“银四”期间，南京全市新房上市量将超过15000套，同比去年4月6300多套的上市量，大幅上涨了138%。仅江宁、江北两个板块，就有37家楼盘推出超过5000套新房。

　　受到单次推房总面积不得小于3万㎡的影响，4月份加推的楼盘新房套数都比较多。比如江宁的武夷名仕园，一口气将推超过500套房源；同样位于江宁版块的万科翡翠公园也将加推396套新房。江北的世茂荣里、朗诗未来街区、通宇林景熙园等，一次推房都超过了280套。鼓楼滨江版块的证大大拇指广场，本月也将一次性加推约390套新房源。

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　　还有几家纯新盘即将亮相

　　金陵晚报记者注意到，4月南京还有几家纯新盘将首次亮相。比如河西的纯新盘海玥名都苑，就放风将于4月中下旬首次开盘。该楼盘位于河西中部月安街，房源以140-180㎡的大户型为主，精装修交付，预计上市价格在4.5万元/㎡，总价630万元起。江宁板块的景枫凤凰台也将首次开盘，推出256多套精装修房源，户型从83-156㎡不等，预计均价将超过2万元/㎡。

　　还有城北的中冶盛世滨江，从2010年中冶地产拿地至今，终于将揭开神秘面纱。金陵晚报记者从售楼处了解到，首批房源最快将于4月中下旬上市，房源为130-180㎡的大户型，约200套、3栋楼，毛坯均价可能将超过3.5万元/㎡。（刘玥）