2015年12月新房环比涨1.2% 南京房价迎十连涨

　　南京房价十连涨！国家统计局昨天公布的2015年12月70个大中城市房价变动数据显示，南京12月份房价环比涨幅1.2%，在70个城市中高居第四位，这也是南京房价连续第十个月上涨。

　　看南京

　　上月新房环比涨1.2%

　　70城中排第4

　　南京12月份新房价格环比涨幅达到1.2%，在70城中排第四；同比涨幅则达7.9%，在四大一线城市之后，高居第五。

　　二手房涨幅也不算小，12月份环比涨0.9%，在70城中排第七；同比涨幅6.3%，与新房一样仅次于四大一线城市。

　　虽然房价连飙了十个月，但趋势暂时还很难停下来。南京一家地产研究机构人士认为，今年1月份南京楼市的成交并未快速下滑，而供应量则明显放缓，库存已快速下滑到4.6万套之下，至少今年上半年楼市供求关系会相对紧张。此外，南京近日出现新商品房“申报销许需3万平方米以上”的消息，开发商为了凑齐申报销许的条件，短期内只能暂缓新房上市，一季度的供应量将会比预期还要少。在这样的情况下，房价在今年上半年恐怕还要“飞一会儿”。

　　看全国

　　房价年末翘尾，16个月来首现同比正增长

　　在新房方面，12月份70个城市中有39个城市上涨，27个城市下降。深圳继续领跑，上海、厦门、南京、杭州、福州等东部一二线城市继续涨幅靠前。二手房方面，70个城市中有37个城市上涨，24个城市下降，领涨的同样是一二线重点城市。

　　70城房价变动情况显示，房价年末翘尾，16个月以来首次出现同比正增长。

　　在连续15个月同比下跌后，70个大中城市房价首次出现了同比正增长。从国家统计局数据来看，2015年12月份房价同比上涨的城市数量与上月持平，依然为21个，占30%。房价涨幅最高的城市仍是领涨全国房价13个月之久的深圳，与2014年同期相比暴涨47.5%；上海和北京分别以18.2%和10.4%的涨幅紧随其后。

　　瑞银中国房地产行业研究主管李智颖预计，2016年一线城市的房价上涨压力仍大，二线城市房价则继续分化，三四线城市房地产仍以降价去库存为主。(马乐乐）