南京33家物业公司去年上信用“黑榜”

　　记者从南京市物业管理办公室日前召开的2015年度第四次信用信息评审会上了解到，2015年南京物业公司“红黑榜”正式出炉。据统计，去年共有21家物业公司登上红榜，还有33家上了黑榜，上黑榜的企业被扣除一定的信用评分，严重者将被注销运营资质。

　　通过南京市物业办公布的2015年上半年和第三、第四季度物业公司信用评分进行汇总，21家登上“红榜”的企业包括新鸿运物业、紫竹物业、银城物业、万科物业、栖霞建设物业等，加分最多的新鸿运物业被加了28分，加分最少的有6家企业，分别被加了1分。据了解，加分的理由包括物业服务获得奖项、采取新的管理模式、小区内“好人好事”等等。而在上“黑榜”的33家企业中，慧韬物业扣分最多达22分，其次还有浦口揭民物业(扣10分)、誉恒物业(扣8分)，被扣7分的物业多达14家。扣分原因主要包括超越资质等级承接物业管理业务，在专项检查时发现问题整改不力等情况，2015年第四季度信用评审中，慧韬物业管理的岱山保障房在保障房检查中被扣掉15分，是去年单次被扣最多的一家。

　　记者了解到，目前约有南京市约有1000家左右的物业企业和5万余名个人记录在案，根据2011年9月出台的《南京市物业服务企业及从业人员信用信息管理办法》，每个信息对象的年度基础分为100分，在此基础上根据其业绩信息和不良信息的征集情况实行加减分制，年底汇总形成企业的全年信用分值。南京市物业办将不良信息的类别划分了七大项，即：违法违规、限期整改、服务质量、资质管理、行为管理、现场管理和招投标管理，根据情节严重程度，对应扣分分值从1至7分不等。据了解，2012年有12家企业和相关项目负责人被征集不良信息，2013年有20多家企业被征集不良信息，2014年有51家物业公司上了“黑榜”，去年则有33家企业上“黑榜”。南京市物业办相关人士介绍，如果不良信用信息积分达到一定程度后，第二年这家企业的经营将受到很大限制，严重者可能要被注销资质。(编辑：曹卢杰)