首套房贷款利率最低8.5折

首套住房按揭贷款利率8.5折起、首付比例最低25%……日前，我市一家商业银行在其官方微信发布消息称，从2016年1月1日起将推出利好措施，进一步支持购房者的合理住房消费。

这家银行是总部在南京的一家城商银行。记者咨询了该行工作人员。工作人员表示，目前该行推行的首套房贷款利率是在基准利率基础上打9折，首付最低为30%。根据上级行的规定，从2016年1月1日至3月31日实行优惠，首套房贷款利率最低8.5折，首付最低25%。以一套总价80万元的房子为例，按照25%的首付计算，购房者首付可减少4万元，再加上贷款利率8.5折，购房者压力将减轻不少。

据介绍，目前，五年期以上的商业住房贷款基准利率为4.9%，在基准利率上打8.5折，就是4.165%。一名购房族认为，为了减少还款压力，购房时会根据自身情况，尽可能多付些首付，而贷款利率打8.5折，确实是很实在的优惠。

记者了解到，今年9月30日，央行联合银监会发布关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知称，在非限购城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。同时明确，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况，自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。我市多家银行目前首套房贷款利率多实行9折优惠，也有个别情况贷款利率为9.5折，最低首付为30%。邮政储蓄银行靖江支行少数高端客户可享受8.8折利率优惠。