江苏PPP试点项目：常州市天宁区老年服务中心总投资5.7亿元

　　 一、项目背景

　　2012年3月，北京安信颐和控股有限公司(联想控股全资子公司)与常州天隆建设实业有限公司（国有全资公司）合资成立安信颐和（常州）置业有限公司，其中：常州天隆占股51%，北京安信占股49%，共同建设“天宁区老年服务中心”项目。 该项目是常州市民间资本投资社会福利事业的先例，旨在向老年人提供居家养老、社区养老及机构养老、护理、康复医疗等专业服务。

　　 二、项目概况

　　 项目总投资5.7亿元人民币， 占地面积3.3万平方米，规划建筑面积为8.3万平方米，其中地上建筑面积6.8万平方米，主要建设健康老年公寓、颐养之家、护理之家、配套医院、社区文化体育中心、老年大学等；地下建筑面积1.5万平方米，主要为配套人防、地下停车场、机房、设备等。以刘塘浜河为界，分南北两个地块同步开发，到2015年6月整体交付运营。

　　该项目作为常州市天宁区的养老服务配套（服务范围面向全市老人），建成后将提供八百多张老年人床位，在满足天宁区政府养老、托老（五保户、社会三无老人等）刚需的同时，满足社会不同阶层的养老需求。同时项目还将设立一个面向全社会开放的老年康复医院及老年体检中心，旨在为老年人提供全面的健康管理服务。

　　整个项目全部实施人性化无障碍设计，配备24小时紧急呼叫系统，医用担架电梯为入住老人的急救提供黄金抢救时间保障，一卡通智能化老年人管家服务系统，健康管理中心、老年体检中心、康复医院、老年大学、社区文化体育中心等设施设备，力争打造一个老人颐养天年的梦想家园。此次推介项目主要录求后期投资合作和融资支持。