南京雨花台区最大老旧小区启动改造

　　记者昨日从南京雨花台区获悉，作为今年该区的重点工作，超过9.7万平方米的老旧小区都将先后完成出新改造，而作为该区面积最大的一处老旧小区，位于雨花街道的雨花新村一村进展如何就成了大家关注、对比的样板。

　　雨花新村一村大部分是上世纪80年代建的房屋，共有居民楼13幢，住户675户，居住人口1972人。经统计，共有66户人家存在违章搭建行为，加上共青团路社区所有的违建房屋和小区车棚，总面积近2000平方米。由于小区居民普遍收入较低，生活和居住条件较差，违建主要是一楼私自扩出圈占的院落，很多违建房年代久远且内部都有人居住。另外，因为对于违章搭建的处理一直实施的是“零补偿”政策，居民此前花成本建起来的建筑要遭受损失，且损失后还得不到补偿，让家庭条件本来就不佳的居民们抵触情绪十分严重。

　　“拆违改造不是和居民们过不去，提升小区环境和大家的居住品质是政府的最终目的。”雨花街道办事处副主任郑昱杰告诉记者，为了让居民们减少顾虑，城管科、物业公司和共青团路社区三方共同参与，抽调15名工作人员组成3个工作组，每个小组约谈22户，利用周末、晚间逐户上门做居民思想工作，累计走访480余户次。针对当天遇到的难题，工作组每天下午5点开碰头会。尤其对部分拒不配合的违建户，往往用更多的解决建议来代替可能最终采取的强拆措施。经过努力，其中的12户顺利完成拆违，大面积的拆违改造产生的生活困难、就业就医不易等新问题，通过街道和社区的帮扶工作，最终得到解决。

　　“拆违拆违，不能拆别人家的留自己家的。”因为历史原因，向马路要经济是当时不少街道、社区的普遍做法，这也让大量街道、社区盖的违建出现。昨天上午，位于雨花新村一村一处200平方米的街道自有违建被率先拆除。