百日内已两次降息1次降准 利率下调货币宽松"梅开三度"
龙虎网讯 昨日，央行宣布，自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，同时将存款利率浮动区间上限由基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
银行存款利率“被迫”再上浮
“好事！好事！”听到降息的消息后，南京聚隆化学实业有限责任公司董事长吴汾很开心。目前公司银行贷款1亿元，利息在基准利率基础上上浮30%以上，降息后，直接减少了25万元的利息支出。招商银行南京分行行长顾全表示，如果说降准是解决市场货币资金总量的问题，那么降息则是提振经济最直接的手段，直接拉下了市场上的各类资金成本。“央行再降息，是对中国经济继续低迷，尤其是通缩压力增强的积极反应。”恒丰银行战略与创新部总经理娄丽丽表示。
上次降息后，许多银行存款利率一浮到顶，这一次银行还会这么做吗？央行发布降息消息两小时后，江苏银行、恒丰银行、浙商银行等纷纷宣布各期限存款利率均一浮至顶。以恒丰银行为例，存款利率上浮30%以后，一年期存款基准利率为3.25%，三年期基准利率为4.875%，活期为0.455%。上浮之后的存款利率与降息前的利率并没有太大变化。某城商行零售部负责人告诉记者，近两年来，理财产品、股市、互联网金融等都在分流银行的存款，银行存款大量流失。降息后立即上浮存款利率也是“被逼的”。去年全国金融机构人民币存款增长9.1%，为改革开放以来首次出现的个位数增长。
楼市去库存非一日之功
降息直接降低了购房成本。链家地产高级分析师尹筱沁算了一笔账：以商业贷款100万20年等额本息还款法，按照首套房基准利率政策，降息后月均还款为7106.74元，与降息前相比减少了144.3元，共省利息34650元。她称，本次降息将对市场预期产生影响，有助于楼市走出疲软困境。
降息让不少开发商嗅到了“春”气息。“历史上每次降息都会带来什么？那就是房价（dazhang）！据悉，今年还要继续降准降息……”昨日，南京城北一家楼盘在其微信公众号上“豪迈”放言，暗示房价将“大涨”。中天城投营销总监姚功也认为，降息既降低购房门槛，也降低企业融资成本，希望今年楼市有个好开端。
开发商眼中提振楼市的“兴奋剂”，在专家那儿却未必如此。南京工业大学房地产管理系主任吴翔华分析，降息并非仅仅针对房地产，而是针对整个宏观经济。楼市库存较大，供应过剩，基本面并没有发生变化，银行贷款依旧是95折，因而降息对楼市影响非常有限。部分开发商也没有那么乐观。“降息的确会给楼市带来利好，但它主要还是受国家经济大环境影响，不需要过分解读。”复地集团南京公司营销总监王汝合认为，降息对楼市的影响难以立竿见影，而是逐渐渗透的一个过程。今年1、2月份楼市交投不旺，去库存仍为开发商的主要任务，上半年房价难以上涨。
股市红包“且捡且瞭望”
“重大利好！”央行降息消息一出，投资者们迅速在社交媒体上奔走相告。“尤其是周四在金融、地产股带动下股市再度暴涨，不排除先知先觉者提前动手，羊年红包从年前发到年后，这头羊也够肥的。”南京职业投资人郎宏伟说。
不过，对于这次降息后的股市反应，市场并未一边倒地叫好。“铁杆多头”英大证券首席经济学家李大霄表示，这次股市的反应可能不及去年11月那一次，那次降息是预期之外，且市场处于2400多点的低位，所以，几乎所有股票都“揭竿而起”，这一次能够“闻鸡起舞”的估计只是对利率敏感的地产等周期性行业股票。华创证券南京营业部分析师吕京宁担心，受这次降息刺激，起于去年7月份的牛市第一大浪行情“赶顶的概率真的增大了”。半年涨七成，行情“够意思”了。新年以来几次“惊魂”暴跌，已提醒人们：行情之“牛”，应该慢些跑才是。“毕竟目前A股市场所背靠的宏观经济并不乐观，”吕京宁说，去年股市遍地“皮夹子”，弯腰捡就是了，今年需要“且捡且瞭望”。
本报记者 汪晓霞 赵伟莉 吉 强
来源： 新华日报 编辑：于倩