阜宁：审计助力“安置房超市”成为省市样本

　　近日，阜宁县审计局在全省棚户区改造工作会议上介绍“安置房超市”的相关做法和成效，获得省、市住房保障部门的充分认可和肯定。
　　自2013年以来，阜宁县审计局连续三年对全县保障性安居工程进行跟踪审计，发现棚户区改造中存在一些问题，如安置房建设工期较长，安置过渡时间较长，政府资金压力较大，棚改户选择安置房空间不广等。审计结合该县房屋征收安置多为政府托底的现状，提出应调整征收补偿安置政策，采取政府搭建服务平台并出台优惠政策，帮助广大棚改户尽早选购到符合自己意向的安置房的审计建议。
　　2014年6月，阜宁县政府采纳审计建议，由房管局和城投公司牵头，在县城回购部分存量商品住房，组建成“安置房超市”，让棚改户在“安置房超市”中自由选择符合自己意向的商品房用于安置，尽最大可能满足被征收户不同层次的需求。同时，该县积极制定激励措施，对棚改户到“安置房超市”购买商品房的，按地区分类在被征收房屋评估价基础上每平方米再分别奖励200元、300元、400元。
　　2014年12月，为使“安置房超市”得以顺利运作，阜宁县住建、财政、审计等7个部门联合出台《关于“安置房超市”运作的实施意见》，对“安置房超市”的房源组织、经营模式、房源价格、结算方式、轮候选房规则以及政策衔接和部门职责等都作出了详细的规定和说明。同时，成立了由审计部门牵头，县财政、物价、住建等部门联合组成的安置房价格审定小组。
　　经过近一年的实践，阜宁县“安置房超市”经营取得了初步成效。经相关部门与各开发企业多次洽谈，签订了相关房屋回购协议，目前已有5000多套存量商品住房进入了“安置房超市”的货架，极大满足棚改户选择安置房的各类需求，加快棚改征收安置进程，实现征收安置工作的“零过渡”。（胡帅）