高邮市政府采纳审计建议制定房屋征收与补偿工作流程

      上半年，高邮市审计局对市区2011年至2013年度拆迁安置费进行了专项审计，审计发现拆迁项目从立项、预算、补偿等方面存在政策执行不规范、审批手续不完善、基础档案不完整等问题，提出了进一步做好项目的前期调查、合法面积认定、数据评估，严格履行相关审批程序等建议。高邮市政府高度重视并采纳审计建议，近期出台了《高邮市国有土地上房屋征收与补偿工作流程（试行）》（以下简称《工作流程》），以进一步规范和完善国有土地上房屋征收与补偿行为，提高房屋征收与补偿工作效率，维护被征收人合法权益，保障建设项目顺利实施。
　　《工作流程》细化了房屋征收与补偿工作的26项内容，并对如何开展具体的工作做出了说明，主要内容包括：一是编制房屋征收年度计划，纳入国民经济和社会发展计划，并报市人大常委会审议通过后立项，做到了拆迁项目有计划有预算，杜绝了立项的随意性；二是进一步规范房屋征收的程序，确定征收实施主体、房屋征收范围。组织召开听证会，编制预算，确定补偿方案和安置房源。组织房屋征收服务机构、评估机构的招投标等工作；三是严格补偿程序和审批手续，对确定的合法面积、违建面积及补偿标准等，确因不可预见因素需调整的，必须履行规范的审批手续，杜绝人为调节行为；四是规范征收行为，明确行政复议、申请强制执行等程序；五是规范房屋征收档案管理，项目结束后，由市房管局及时将各户的房产证、评估表、补偿协议等立卷归档；六是公开补偿结果，项目结束后，由市审计局及时对专项资金进行审计，并对审计结果进行公告，接受拆迁户监督，确保公平公正。（高邮 姚丹）