住建部：增加公积金贷款额度 南京公积金政策待通知

龙虎网讯 昨天晚间，住房城乡建设部召开全国电视电话会议，要求各地进一步加强住房公积金管理，提高资金使用效率。应住建部对公积金提出的新要求，南京市公积金中心已于昨晚公开了2015年预算和支出信息。

住建部要求各地活用住房公积金

住房城乡建设部部长陈政高表示，希望各地更多发挥主动性，采取多种措施，用好用足住房公积金。要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。各地要进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施。使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用。

住房城乡建设部进一步完善了住房公积金信息披露制度。城市每年3月底、省（区）每年4月底、全国每年5月底，通过政府公报、政府网站、住房公积金中心网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等渠道，对机构概况、业务运行、财务数据、资产风险、效益分析以及需要披露的其它重要事项进行定期披露。

住建部统计数据显示，截至2015年1月底，全国住房公积金缴存职工达到1.1亿人。2900万缴存职工累计提取住房公积金3.9万亿元，其中住房消费类提取2.9万亿元。发放住房公积金个人住房贷款2200万笔，总额4.3万亿元。

住房公积金是重大的民生工程，对于改善中低收入家庭住房条件、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义，各地要进一步提高认识，统一思想，增强工作的主动性，加大工作力度，发掘住房公积金的巨大潜力，用好用足住房公积金。

南京政策是否变化有待通知

“南京公积金贷款是否会提高额度、降低门槛，需要等江苏省住建厅通知。新政下发到实际执行，可能需要一段时间。”南京住房公积金管理中心工作人员告诉金陵晚报记者，“南京市公积金管理中心目前没有接到通知，但是目前公积金资金充裕，不存在资金紧张的情况。”

计划发放120亿元公积金贷款

昨天晚上，南京住房公积金管理中心在其官网上发布了《南京住房公积金管理中心2015年部门预算编制说明》（简称《说明》），表示2015年的任务为全市归集住房公积金170亿元，发放住房公积金贷款120亿元。

此外，住房公积金增值收益4301.58万元，年度支出预算4301.58万元，其中基本支出2271.85万元，包括：工资福利支出1722.36万元，商品和服务支出300.9万元，对个人和家庭的补助支出248.59万元；项目支出2029.73万元。

《《链接 1、南京市公积金暂按原有政策执行

据悉，使用南京市公积金贷款购买首套房：家庭名下无住房，第一次使用公积金贷款，首付三成，利率基准。而家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款，上次公积金贷款结清，首付三成，利率基准。

使用南京市公积金贷款购买二套房，家庭名下已有一套住房，面积大于100平方米或人均超过32平方米，无论是否申请过公积金贷款，都无法申请。若家庭名下已有一套住房，面积小于100平方米或人均小于32平方米，第一次或第二次申请公积金贷款，都是首付三成，利率上浮10%，只要家庭房子不到100平就可以用。

如果家庭名下已经有两套房，不管加起来面积大小，再购买第三套及以上住房，无论是否贷过，南京市公积金都限贷。

2、近期，济南、北京、福建等地已经出台关于公积金的政策。

3月16日，济南公积金政策调整，实行“认贷不认房”，重新认定“首套房”标准，同时降低首套房首付，购买90平方米以下房屋首付比例为两成，90平方米以上房屋首付则为三成。而在此前，公积金贷款首付比例均为30%。

同一天，北京国管公积金贷款账户余额划定线将由2万元调高至5万元，贷款额度升高。住房公积金个人贷款的审批期限由自受理单出具之日起20个工作日降为15个工作日。

3月20日，福建公积金政策调整，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%；同时放宽首套房首改房认定标准，除购买别墅外，个人购买首套房、首改房（含一手房和二手房），不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。

来源：金陵晚报　　编辑：李袆晗