北京“最牛违建”业主拆假山又种树 称不是为绿化

　　4月22日，曾经引起轰动的北京“最牛违建”人济山庄B座楼顶边缘最近又被种上了灌木。记者在现场看到，B座楼顶东南角被灌木镶了一层“绿边”。同时，楼顶有几名工人正在施工。人济山庄物业工作人员告诉记者，他们对于楼顶发生的一切并不了解。2013年8月，在人济山庄B座楼顶上盘踞了6年的违法建筑“空中别墅”被媒体曝光。违建内有台球厅、KTV房、游泳池，甚至有自带的电梯。要想到达“空中别墅”，只能从业主张必清家内部进入。在被曝光之后，张必清自行拆除了屋顶违建。图片来源：CFP视觉中国

　　视频：“最牛违建”被拆业主楼顶又种百余盆栽来源：BTV科教

　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，坐落在北京市西三环旁边、紫竹院路北侧的人济山庄小区外观看上去似乎与其他小区并没有太大区别，但却因为“北京最牛违建”受到了人们的关注：2013年，人济山庄B座26层业主张必清在楼顶违规自建假山、凉亭、别墅等被媒体曝光，此后它自行拆除了屋顶违建。

　　而时隔一年多，又有居民爆料，张必清家的楼顶近日又填了新物件，这次不是盖别墅建假山，而是种上了树。拆了假山又种树，为啥能这么任性？

　　张必清的家位于人济山庄小区B栋的26层，2013年8月他在楼顶建造的别墅、假山等被媒体曝光后，如今已经被基本拆除，不过最近有居民反映，张必清家的屋顶又开始有动静。

　　居民：我听说他那房顶刨漏了，修房顶呢说是，这段时间又叮当的，大约什么时间我不太清楚。

　　这一次，张必清没有盖房而是种起了树，昨天下午，北京刮着3、4级的北风，站在紫竹院路人济山庄东侧的天桥上望去，人济山庄B栋楼顶东南角上，一排一米多高的绿色的灌木随风摇摆，看得人胆战心惊。这里正是此前张必清建造空中别墅的地方。

　　对于最近为何在楼顶边缘栽植了大量绿植，张必清说，主要是因为当时拆除假山时破坏了楼顶防水。

　　张必清：那个假山弄的时候很薄，贴在墙上，就要打上钉子进去。因为把钉子锯了以后一拉就下来了。但是他们又不知道钉子在哪儿，就硬拽，这样这个皮一拽之后，油毡就裂了。

　　记者：就漏水了是吗。

　　张必清：对，这个水呢，你主要看不出来。

　　张必清还表示，自己种植绿植另外一个原因是想阻挡拆除假山后楼顶还残留有一些碎石。

　　张必清：绿植呢，就是那个墙部已经扒得乱七八糟的，从上面看，有一些坯子，不知道哪个是活的。万一刮风的时候，可能最终小的那个碎片连在上面的，可能就会就刮到楼下去。

　　于是从今年开春，张必清开始在楼顶种植成排的小叶黄杨。

　　张必清：本来原来想做那个铁丝网，完了以后再爬一些东西，现在也能爬，但那些东西冬天不行，冬天叶子就枯了。冬天的风大，冬天风比夏天风大。这个又不影响大家，又不是特别高的植物。它根系也不大，所以这个呢，冬天的叶子也茂盛。因为我是为了大家的安全嘛。

　　张必清：就是开春吗，因为我一边保护，首先我把有人的地方先载上了，没人的地方我就没载吗，有的没人的地方掉下去也没事，都在大的三楼楼顶。

　　而面对记者的采访，张必清一再强调种树的目的是出于防护，不是为了绿化。但他也承认自己事先的确没有经过物业和相关部门的审批。

　　张必清：这个事我没有做审批，因为我只是起个保护作用，不是为了美化，因为我是，就栏的那个，靠护栏的墙我拦一下。不是说做了这个花坛的，就是起保护作用。为什么选一个不开花的农田？就是因为它四季的那个叶子都是不会掉的。不会掉，它就能挡风，能挡雾。挡风是挡不了，还有空气，它起码都挡雾吧。

　　在张必清家楼下，25层的一户居民表示，好多年以来张必清家就经常传来电钻等施工的声音，而在“空中别墅”被拆除之后，施工似乎也并未停止，楼里的居民也多次向物业反映情况。

　　居民：好多年一直在反应啊，没上班的时候7点多开始打钻，呜呜叫。以前老跟物业反映，物业老说他们去说，他们去管理啊，老是这样，前几天我听楼下的人说好像漏水了，也是这栋楼的，怎么回事不太清楚。

　　一位从事园林绿化工作的业内人士表示，在楼顶公共区域种植大量树木，不仅不合规定，而且随着树木的生长，会对建筑的结构带来安全隐患。

　　业内人士：因为你屋顶荷载肯定是有限的，你又不是普通地面首先第一件事要考虑荷载，第二件事要考虑防水。

　　对于小区居民们的担忧，物业一位负责人给出的答复是，对于B栋楼顶的情况他们并不清楚，因为要上楼顶必须通过张必清家，物业也没有办法。

　　物业：我不知道，问城管。

　　记者：物业不管这事儿吗？

　　物业：城管都管不了物业怎么管我们都见不着人，他也不让我们上去，回来好几年了，我都没上去过，敲了，他也不会给开。

　　张必清在楼顶种植绿植是否违规？记者拨通了海淀区城管监察大队的电话，工作人员表示这件事不归他们管，需要联系园林绿化部门。

　　工作人员：他弄这个树，这不归我们照管你看看投诉园林绿化那一块。

　　随后记者咨询了海淀区园林绿化局的工作人员，一位工作人员表示，对于屋顶绿化需要由多个部门的审批，不是某一个部门单独管理的。

　　工作人员：因为首先住建委涉及到房屋，我们园林局所负责的大多是自然地，在上面或地库啊都需要住建委(批准)，承重等需要满足各种条件才能做，而且还要安全，屋顶绿化和普通种树有区别，据我们了解现在涉及到主要是审批的问题，通过才能种。

　　在媒体跟进之后，张必清主动联系媒体，表示昨天傍晚，他对楼顶种植的黄杨进行了清除，并发布了清除后的屋顶照片，照片显示屋顶只剩下了残留的花盆和部分培土，今天下午，记者再次来到人济山庄小区，看到B栋楼顶的绿植的确不见了踪影，不过，此前张必清的“空中别墅”即使至今也未能完全拆除干净，有消息称，由于楼下紧邻停车场，拆除可能会造成碎块滑落，施工难度较大，因此没有人敢继续拆除，只能留在那里。(记者杨博宇周益帆)

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　　稿源：中新网

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