房子遭租客转租 租期到了房主收不回自己房子

　　中国江苏网7月3日讯 (记者 王森霈) 昨天晚上，市民孟女士反映，她在国风华府的一套房子出租后，遭遇房客转租，眼下房客的租期到了，房子却收不回来。

　　据了解，孟女士2012年七月将房子租给了房客王先生，前两年的租金是1300元每月，第三年的租金是1500元每月；第一年租金“付三押一”，之后两年“付六押一”。“六月三十号前后，我联系到租客王先生，他突然说不租了。”孟女士说，尽管有点突然，但是房客说不租，她觉得也挺好，因为之前租金总是不能按时支付。然而，让她没想到的是，房客王先生不租了，房子里却还住着人。

　　“现在住着的人说不认识我，他是从二房东手里租的。”孟女士说，她随后联系了之前的租客王先生，现在的租客柯先生联系了租给他房子的二房东，他们联系的并非同一个人。调查时，租客王先生说，房子交给一个朋友打理的，而这个朋友便是柯先生嘴里说的二房东。由于没拿到房租，孟女士认为柯先生住在房子里不妥，但是柯先生却说自己的房租交到了8月底。如此一来，孟女士便白白损失两个月的房租。

　　在与王先生沟通的过程中，王先生和其朋友表示，里面的一些旧家具算是冲抵两个月的房租，此外，他们还要求孟女士退还给他们一个月的押金。这令孟女士不能接受，她告诉记者，房子租期到了，收不回来房子、收不到房租，还要倒贴一个月的押金，这实在是不讲道理。依照之前签订的租房协议，王先生的做法已经是违约了，应该赔付违约金5000元，同时将房屋清空，旧家具家电，她也不需要。

　　由于目前的租客拒不搬离，同时也表达了继续租的意愿。孟女士认为，前面房租出租和如今房屋出租，面对的是两个不同对象，是两码事，目前，她已经报警处置。