赵叶出席房地产开发企业负责人座谈会

昨天，我市召开房地产开发企业负责人座谈会。市长赵叶要求，相关部门要研究新政策，房地产企业要找准新定位，共同开创新格局，助推我市房地产市场平稳健康发展。副市长鞠林红出席会议。

赵叶指出，在宏观政策利好的背景下，有关部门要研究制定推进我市房地产市场企稳回升的新政策。要创造环境，缩短审批流程，减少中间环节，提高中介机构收费透明度；要创新政策，保障有序供地，实施安置房调整政策，推行商品房和保障房并轨；要创建服务体系，进一步完善项目的配套水平，提升物业管理水平，改善小区环境。

赵叶强调，房地产企业要冷静客观地研判形势，确定房地产企业逆水行舟的新定位。要分析形势，加强研究，确保风险在可控范围内；要找准市场需求，实行差异化经营，避免同质化竞争；要研究靖江市民的新需求，在项目特色上再创新。

赵叶要求，相关部门和企业要把握市场需求，开创房地产转型升级的新格局，房地产企业要切实转变观念，加快转型升级，在经营理念和资本运作上开拓创新，以品质化的提高、人文化的服务、品牌化的经营来提升小区品质。面对当前形势，房地产开发企业要鼓足信心，相互沟通，相互协作，相关部门要开辟绿色通道，提供更主动、更优质的服务，共同助推我市房地产市场平稳健康发展。

会议通报了贯彻落实促进我市房地产提档升级意见的有关情况，就拟出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》进行讨论。我市现有房地产开发资质企业70家。今年1~7月，全市新建商品房网上登记备案套数为2720套，备案面积36.6万平米，同比增幅26.2%，普通商品住宅均价为6002元/㎡。近期，有关部门经过充分调研，拟定了《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》的征求意见稿。座谈会上，房地产开发企业负责人就前置审批、综合验收等开发建设过程中遇到的问题畅所欲言，并就征求意见稿有关内容提出意见和建议，相关职能部门认真倾听房地产企业的诉求和呼声，就房地产企业提出的问题给予答复。