连云港赣榆区住建局全面提升老旧小区环境

连云港赣榆区住建局围绕老旧小区环境综合整治目标，迅速集中力量、集中时间，大力开展“老旧小区整治攻坚行动”，全面提升老旧小区环境。

强化组织抓推进。该局突出老旧小区环境整治，坚持局分管领导带队，现场查看承担的16个老旧小区、14各单体楼中6个无物业小区状况，找准整治短板。全面实行包抓包联责任制，明确一个责任单位联系一个老旧小区，确保限时整治达标、居民满意度提高；并将整治任务完成情况列入年终单位考核的重要内容；组织专门督查组织，建立强力督察制度，对整治不力、效果不佳的，以督办单的形式送达责任单位，在全局予以公开曝光；对整治有力、项目进展快的单位给予表扬，形成上下齐抓、联动共管的局面。

实处着手抓整治。该局按照“建为民生，整治为民”的思路，全面清理老旧小区乱搭乱建、乱种乱养、乱停乱鸣、乱扔乱倒、乱挂乱晒等“十乱”行为，全面疏通下水道，更换破损窨井盖、垃圾桶，修补破损路沿石道路、墙体，补植乔灌木、草皮等，确保小区环境整治不留死角。赣榆区新世纪花园小区环境脏乱差，排水沟堵塞、绿化带被破坏、路面及排水沟盖板破损、违规圈占、违章搭建构筑物情况严重。为了彻底改观小区面貌，该局房管处强化联系责任，坚持宣传先行，向业主印发一封信、告知书1800余张，张贴创卫、创文喷绘图56幅；在此基础上，联合城管、拆违禁违等部门，共出动人员1000多人次，出动铲车、垃圾转运车65辆次，清除种菜毁绿16022平方米、违建137处，清运垃圾2300余吨；清理疏通排水沟淤泥2000立方米，更换部分排水沟和水表池盖板2900多块；清除小广告2万平方米；增设垃圾桶100个，修补路缘石11200米，硬化1.5万平方米，使小区面貌发生了根本改观，成为全市老旧小区整治典范。

长效管理抓提升。区住建局及时制定了《老旧住宅小区长效管理工作实施方案》，通过发放征求意见书、问卷调查、组织召开小区居民代表座谈会等形式，征求提升小区管理品位意见建议。结合无物业小区现状和各小区业主意见，采取专业物业管理、业主自治、社区托管等多种模式对整治后的无物业小区进行长效化管理试点和探索，并率先成立专业物业管理公司，打造物业服务平台。目前，该局承担的老旧小区、单体楼中6个无物业小区已按规定程序进驻物业公司服务、5个小区实行业主自治管理、其他小区和单体楼有物业公司实行基础保洁服务，全区的无物业老旧小区管理工作朝着良性轨道发展。（张永进  徐桂香 扬辰）