要像造汽车一样造房子

　　我省推进建筑产业现代化，施工周期将缩短三成

　　10年后工厂化建造占半数

　　“要像造汽车一样造房子。”省住房城乡建设厅副厅长顾小平说，“现在的建筑质量主要依靠工人在现场控制，由于工人素质参差不齐，建筑质量通病多，而且资源能耗大，建筑与用工成本均很高，不利于产业与环境的可持续发展。现代化的建造方式使这一产业发生了根本性的变化，建材在工厂生产好，仅在工地现场安装，标准化的作业方式使得质量可控，效率提高，环境改善。”

　　推进建筑产业现代化，核心就是“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、成品和装修、信息化管理”，目的是有利于提高劳动生产率、降低资源能源消耗、提升建筑品质和改善人居环境质量。

　　《意见》制定了10年期发展战略。顾小平说，“目前，全省仅有500万平方米左右的建筑采用现代化方式生产，不到全部建筑的1%。按照规划，10年后，建筑产业现代化建造方式要达到50%以上，成为主要的建造方式。”

　　按照《意见》，10年后工程建设总体施工周期将缩短1/3以上，施工机械装备率、建筑业劳动生产率、对全社会降低施工扬尘贡献率要分别提高1倍。

　　房价短期上浮但税费优惠

　　省住房城乡建设厅副巡视员纪迅介绍说，长远上看，建筑产业现代化节能节水且节约成本。但是短期内，因为规模小，优势难以得到充分发挥，在一段时间内，成本将高过现有建造方式。

　　“我们测算发现，临界点大约在30万平方米。小区面积大于30万平方米，使用现代化方式建造成本较低，而若低于这一临界值，短期内成本仍较高。但是从长远上看，现代化建筑方式的成本将越来越低。”他坦言，10万平方米的工业化住宅成本比传统造价要高出10%。

　　《意见》指出，对于购买现代化方式建造的成品住房且属于首套住房的家庭，当地政府给予相应优惠政策支持。