江苏住宅装修合同范本：超预算装修公司要担责

　　装修房子总会出现这样那样的问题：预算超标了、工期延误了、材料有问题……怎么才能找到一个放心的家装公司？近日，现代快报记者了解到，江苏省工商局和江苏省住建厅联合制定《江苏省住宅装饰装修工程施工合同示范文本》，其中约定预算、工期、违约金、保修单等引起关注。

　　公平设置付款期限

　　以往部分装修公司对于自己没有施工资质的项目，经常采取打擦边球的方法承接施工。此次文本除了具有家庭装修合同的共性内容，还明确要求家装公司要如实、具体填写施工资质，以避免发生纠纷。

　　许多装修公司的装修合同往往要求先支付大部分装修款，装修结束再付小部分余款，使装修者处于被动和不利地位。示范合同除了推荐给装修者及装修公司比较公道的付款期限外，还为双方协商预留了空白表项，以更好地维护消费者权益。

　　超预算，装修公司要担责

　　而最让装修人头疼的是，签合同前定好的预算，总是在装修中不知不觉超标了，不得不多掏钱。示范合同明确规定，要对实际发生的费用超出预算的部分做明确约定，超出预算一定比例的，装修公司要承担违约责任。

　　同时部分装修公司还在报价单上故弄玄虚。比如，许多报价单中有“不包含”“需另付费用”字样。示范合同提出，需要在报价单的签字栏处，明确提醒装修者“对不包含及需另付费用”等字样充分注意。

　　拖工期可设超期违约金

　　装修公司消极怠工，拖工期怎么办？对此，消费者可以在签合同时提出，约定超期违约金，以及解除合同的条件，维护自己的权益。(徐岑)