中建二局三公司苏州金茂科技城项目标新立异创佳绩，奋勇争先立标杆

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---用青春铸就广厦万千,让奋斗弧光永不褪色

记苏州金茂科技城项目快建穿插施工

“只有奋斗的人生才称得上幸福的人生。奋斗是艰辛的,艰难困苦、玉汝于成,没有艰辛就不是真正的奋斗,我们要勇于在艰苦奋斗中净化灵魂、磨砺意志、坚定信念。”习近平总书记的奋斗观赋予了新时代炎黄子孙全新的价值观,而这也是中建二局第三建筑工程有限公司苏州科技城一号地块项目全体管理人员内心最深处的坚守。当紧迫的工期“如约而至”,标杆化的质量要求立于足前,万无一失的安全红线常记心头,如何在高压态势下保持项目稳定运转,便成了苏州科技城项目管理团队共同研讨的课题。结合即将交付的4#地块的前车之鉴,综合工程、安全、技术、成本等方面考虑,项目创新性地提出了“快穿插”的施工思路,相比传统的流水施工,注重“节奏快”、“衔接紧”、“风险低”三个特点,但与之同来的,便是新方案下前路的未知性,如何在创新模式下完成成本攻坚,实现各专业分包之间无缝衔接,项目经理崔洋和他的干将们明白,唯有踏实埋头苦干,才是对前路最好的探索。

                              争先创优方案先行·创新攻坚质量为先

苏州金茂科技城1号地块位于太湖东北一隅——苏州高新区科技城,项目由2栋17层、1栋24层、5栋26层、2栋27层、11栋8层及一个地下一层车库组成,总建筑面积197740.46㎡。因本工程为精装现房销售,为加快营销供货保证施工质量缩短施工工期,项目决定采用“快穿插”施工工艺。

“快穿插”施工工艺相比较传统工艺体现“节奏快”、“衔接紧”、“风险低”三个特点。具体表现以下形式:1.流水施工;传统工艺流水施工过程中门窗、栏杆随落架拆除进行安装,精装单位在落架前一个月提前进场做工作交接,随落架进度同土建总包逐层由上往下移交,“快穿插”工艺流水施工则是门窗、栏杆随爬架安装,室内地坪及墙面粉刷石膏划分给精装施工,总包与精装由下而上逐层移交。通过工程推演“快穿插”施工工艺带来的直接收益是竣工备案提效6个月。2.深化设计;通过前期图纸深化、设计选材和生产工具几个方便综合考虑,衍生全砼外墙、拉片式铝膜、附着式升降脚手架、ALC轻质条版、垂直运输等一系列施工工艺及措施。直接降低二次结构渗漏风险、保证整体成型质量、降低门窗栏杆施工无防护隐患和利于各分包单位有效衔接插入施工,相比较传统工艺降低80%的渗漏风险和数百万元的降本增效收益。通过采用“快穿插”施工不仅仅在施工工期有显著的效果,也在风险管控、隐患控制、文明施工及将增效都有较大收益。

                              争先创优统筹规划·创新攻坚穿插作业

“快穿插这一块我们也是大姑娘坐花轿——头一回,我们必须要走在进度前头,统筹规划。”项目经理崔洋他的工程部小伙子们这么说道。施工项目“快穿插”意味着在主体施工的同时,将后续工作分层合理安排,实现主体结构、二次结构、室内装修、外立面装饰的施工流水段划分,每个施工段进行合理的工序分解,按工序组织等节奏流水施工,形成空间立体交叉作业,每个施工工序由一个专业施工队伍负责施工,总包合理协调分配劳动力,组织整体大穿插施工,从而达到专业人员流水作业,提高工作效率,稳定施工质量,缩短工期,节约成本,实现精细化管理的目的。

“快穿插”对项目部组织策划要求高,施工计划要精细周密,必须考虑到各个施工过程的交叉细节和时间节点安排。在“快穿插”的节奏下,工程部一刻也不敢怠慢,生产经理朱雪杰带领着他的部下在施工现场不分昼夜加班苦干,协调项目各班组之间进场顺序,为各班组准备材料场地。使各班组统一穿插施工思想,加强过程管理力度,严格按计划推进。

本工程采取穿插施工,拟考虑N至N-4层为结构施工作业层,外架采用外爬架,主要进行结构施工、结构修补、楼层截水、空洞封堵、烟风道安装、窗框安装、塞缝及外墙施工等。 N-5至N-10层为初装修作业层,主要运输工具为施 工电梯,主要进行吊模堵洞、隔墙板安装、厨卫生间防水、保护层施工、地面施工、机电管线施工等 。N-11至N-16层为精装修作业层,垂直运输工具为施工电梯,主要进行厨卫间地面精装施工、公区精装施工、吊顶施工、墙面施工、柜体安装等。

                                  争先创优安全为本·创新攻坚警钟常鸣

“巡检、整改、教育”,是苏州科技城安全部的日常三部曲。

为保证项目“快穿插”施工的安全运行,安全部每天都会针对现场消火栓、灭火器和工人动火作业等进行巡检,“每天这个就像我们的作业一样,板上钉钉必须完成交给老师。”面对这看似重复却不可或缺的日常工作,安全总监郑伟闯和他的部员们经常这么打趣,对于中检查发现的问题,他们也丝毫不敢怠慢,在他们心里,关于安全,每个人都有一杆秤,他们深知,在“快穿插”的模式下,每一天的问题都必须及时处理,容不得半点拖沓。在工人进场管理上,项目从劳务实名制及工人安全教育等源头入手,严格执行访客登记制度,并在项目门口安排专人值班,登记相关信息。施工现场的机具、电箱、马镫人字梯、临边洞口防护等安全设备设施严格按照公司要求实行“样板先行”点评制度。“巧妇难为无米之炊”,为配合完成现场“快穿插”吊装预制楼板等大型构件,现场设有多台大型塔吊和附着式脚手架,安全部针对特殊工种作业人员每月定期进行安全教育培训、实操考核以及事故案例的警戒教育,希望大家“高高兴兴上班,平平安安回家”。

伴随楼栋的快速“成长”,现场同时作业的专业分包单位也越来越多,楼内洞口、临边防护管理难度也相继增大,为确保穿插作业交叉真空期内防护到位,项目提前与各专业分包队伍制定了“谁施工谁维护”的移交制度,并统一防护标准,责任到人,在洞口临边作业施工时要求设置警示标识、设置警戒区域,加强安全防护引导。

披星戴月,“奋斗”是他们浸在骨子里的字眼;栉风沐雨,“创新”是他们溶在血液中的理念。不忘初心,牢记使命。苏州科技城人在1#地块“快穿插”的新模式下不断超越自我,创新施工理念,他们从没有忘记身为国企的那份“创造幸福空间”的担当精神。标新立异创佳绩,奋勇争先立标杆。不忘初心仍进步,砥砺前行再拼搏,用青春铸就广厦万千,让奋斗弧光永不褪色。实干的花朵必将在这个春天绽放,而奋斗的果实也终将在这个秋天喜迎丰收!