苏州部分二手房已跌价 “楼10条”或起作用

　　前不久，苏州出了楼10条，而3月25日，上海也公布了被称为“史上最严”的楼市限购措施。各地这一系列缩紧调控的措施下，有房东和中介已经悄悄地降价卖房了。

　　这涨了大半年的房价居然也有降的时候?房产中介表示，楼10条政策出台以来，部分二手房确实有所降价。

　　业内人士分析，楼市政策的出台可能对过快上涨的房价有一定抑制作用。无独有偶，紧邻的上海也公布了被称为“史上最严”的楼市限购措施。根据规定，非户籍上海家庭必须社保连续缴纳五年，才能有购房资格，同时二套房的首付成数也提高到了五成。然而耐人寻味的是，这样严格的调控政策，居然成就了上海史上最高的日成交套数——2499套。

　　本台特约评论员、经济学教授孙学文说， 实际上是有些人，按照这个新政就会没有购房资格，他赶在新政实施之前抓紧成交，争取新政实施之前他能够买到自己所需要的房子。

　　那么，深圳、上海等一线城市纷纷出台政策，进行紧缩调控，楼市会不会因此出现拐点呢?

　　孙学文表示，目前以上海为代表的一线城市进行调控，实际上是短期内房地产涨势已经进入到一定的位置，所以近期会出现一个滞涨的这样一个现象。