苏州相城：“拿地即开工”进入常态化

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　　中新网江苏新闻9月3日电(徐阳)8月26日取得土地成交确认书，签订土地出让合同；翌日便拿到了《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《审图合格证》；到29日，《不动产权证书》和《建筑工程施工许可证》到位，项目立马可以开工了。

　　近来，在苏州市相城区，一套行云流水的操作正刷新着项目开工的审批速度，助力相城经济技术开发区新安电器高端智能制造示范基地项目加速推进，让“拿地即开工”成为常态化。

　　新安电器股份有限公司是苏州市百强民营企业。新安电器高端智能制造示范基地项目将建设生产线和研发中心，用于智能控制器的创新、研发和生产，打造高端电子装备智能制造、智能控制系统集成制造的示范基地。项目占地面积约77.7亩，建筑面积约16.6万平方米。项目分两期开发，一期占地56.05亩。

　　此前，项目从“拍地”到“开工”，一般需要4至6个月时间，而新安电器高端智能制造示范基地项目自8月25日拍得土地后，仅用3个工作日便办完了所有手续。

　　同样的高效也发生在数字金融产业园项目上。该项目作为超限高层项目，涉及到超限高层建筑工程抗震设防专项审查、初步设计抗震设防审查、超限高层项目规划方案审查等特殊流程。在以前，若想开工，没个半年时间几乎是不可能的。相城经开区行政审批局创新思路，通过并联审批、告知承诺、容缺预审等多项举措同步运用，不断优化流程，使该项目在土地成交后30个工作日即实现动土开工。

　　近年来，相城区推行“全链审批”服务模式。从项目预审开始，“全链”跟踪服务至项目开工、竣工验收环节，实现“拿地即开工”常态化。

　　“以前企业普遍反映，审批的前端和尾部容易遇到问题，会影响到整体进度。”相城区行政审批局项目审批科负责人表示，为了去掉审批的堵点和痛点，项目审批链向两头延伸，实现从项目预审到建设过程、竣工验收的一窗式“全链”服务。

　　相城经开区行政审批部门还推出私人订制“一对一”专属服务。项目拿地前，针对每个项目建立专属微信服务群，为企业量身定制报批报建计划，倒排时间进度表。对产业项目按工业类、科创类、教育类进行分类辅导、分类审批。行政审批业务骨干根据时间节点，辅导企业提前准备各环节所需材料，全程为企业提供“保姆式”服务。(完)