热到发烫，苏州房价“六连涨”！9月成交创6年来新高

　　名城新闻网讯 不仅是最近这一两个月，从3月份以来，苏州房价就一路高歌，金九月更是刷新了6年来的纪录，苏州的房价到底怎么了?

　　市民：“涨得太快了，太快了，相差两三千块也不止了。”

　　市民：“最近几个月涨得非常多，真的后悔半年前没有买。”

　　即使涨声一片，也没影响今年的“金九月”的战绩，甚至创出6年来新高，据统计，2015年9月苏州市区住宅类房源共成交10232套，环比增加2943套，涨幅为40.38%。这样的成绩，连开发商都有点不明白了。

　　楼盘营销总监娄长宇：“我们9月30号已经完成全年的指标，全年的11个亿，应该是超乎我们的想象，今年的市场确实有点非理性。”

　　纵观2015年苏州楼市，从3月开始连续“6连涨”，已经保持了7个月持续上扬的势头。园区是此轮房价上涨的“领头羊”，今年首场土拍后，地价走高，引发楼面价赶超房价，园区8月均价比今年1月份的涨幅已超20%。

　　业内人士安世君：“是各种利好消息，连续四次的降息，包括政府调控的松动，不断地松动，再加上这个土拍，各大开发商去竞争，去高价拿地。”

　　经过四个多月五轮土拍，至此苏州各大区域板块，最高楼面价都逼近或超过万元。而昨天晚上，央行宣布在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例最低25%。加上苏州人口还在净流入，连串的利好，业内人士预计苏州房价将迎来新一轮上涨潮。

　　房产专家杨肇峰：“第一波涨价是因为政府政策的放宽，另外上半年股票大涨，带动房地产大涨，现在一路狂飙是因为正好苏州拍的三块地区，但是你说要大涨也不太可能，总体经济不是非常好，生产行业或者转型升级，都正在紧锣密鼓的进行当中，等它有成果的话，才具备大涨的条件。”

　　社会传真记者报道。