为孙女上学老人把房子送儿子 儿子离婚媳妇欲分一杯羹

龙虎网讯 两口子闹离婚，老公把房子产权90%过给了他父亲，老婆遂将老公和老公公告上法庭，称房子是老公公赠给老公的，老公现在回赠就是恶意处置财产，请求法院判决将产权归还至丈夫名下。南京玄武法院审理后认为，根据现有证据，老公公当初赠房是为了给孙女入学用，并非真的是要把房子给儿子。就算是真的赠与，根据《婚姻法》司法解释（三）的规定，也是对儿子的单方赠与，与儿媳无关，遂判决驳回了女方的诉讼请求。

老婆要老公公把房还给老公

李菲起诉称，去年11月，她起诉要求与丈夫陈明离婚，但陈明在收到诉状后，竟然将房子90%的产权份额赠与了老公公陈龙海，这是恶意转移财产损害第三人利益的行为，请求法院判决确认陈明将房子90%的产权份额赠与陈龙海的行为无效，并判决陈龙海将房子90%的产权份额归还至陈明名下。

法庭上，陈明辩称，房子系父亲陈龙海于1999年房改时购买。2006年2月，他和李菲结婚后，于2009年10月生下女儿陈蕊。为了使女儿能够进入好幼儿园，李菲和自己及父亲协商，将陈蕊的户口申报在父亲房子中。2012年，根据玄武区教育局的要求，需要入托或入学的孩子的父或母应在该学区有自己的房屋，他和李菲便多次与父亲陈龙海协商，请求陈龙海将房子在形式上赠与自己名下，以此解决陈蕊入托入学问题。同时，他承诺，等陈蕊入托入学以后就将房子转赠回陈龙海名下。因此，2012年9月时，陈龙海将房子给了他，并非实质性赠与自己，请求法院驳回李菲的诉讼请求。

陈龙海则辩称，根据约定，陈明本来是应该将房子产权全部转赠回自己名下的，之所以还留了10%的产权份额在陈明名下，是为了日后孙女在附近的一所名小学上学。所以，房子一直属于自己所有，自己从未真正表示要把房子赠与陈明，所约定的赠与合同只是为了让孙女顺利入学而办理的形式上的转让，请求法院驳回李菲的诉讼请求。

老公公是否真赠房成争议焦点

法院认为该案的争议焦点为，陈龙海当初的赠与意思是否真实，赠与合同是对陈明个人的赠与还是对李菲与陈明二人的赠与。

李菲认为，赠与行为是附条件的赠与，条件是陈明为陈龙海购房支付部分购房款，为此，李菲提供了《南京市存量房交易合同》一份，证明陈龙海在2013年4月18日以100多万元的价格购买了一套房子，并认为陈龙海作为一名公务员，没有能力一次性支付这么多钱，其中有部分房款系陈明支付。但是，陈龙海父子则认为，该份证据与该案没有关联性，李菲不能仅以猜测推定陈龙海将房子过户给陈明是赠与行为。

法庭上，陈明提供了《南京市小学学籍管理补充规定（修订）》一份，证明此前发生在自己和父亲之间的一系列产权变动行为，是依据入学政策以便陈蕊顺利进入小学上学而做出。李菲表示，无法确认该文件的真实性，但承认当时的入学政策基本如文件所述，陈龙海将房子赠与陈明确是为了解决陈蕊的入学问题。

法院认为即使真赠房也与儿媳无关

玄武法院审理后认为，根据我国《婚姻法》司法解释规定，即使2012年9月陈龙海签订的《赠与合同》真实有效，该赠与也应当视为陈龙海对陈明个人的赠与，而非对李菲与陈明二人的赠与。陈明受赠后如何处分该财产不影响李菲的合法权益。李菲未提供证据，证明陈龙海将房子赠与陈明系附条件赠与，所以，对李菲的相关意见不予采纳。

那么，陈龙海父子间的赠与合同到底是否有效呢？法院认为，结合案情及相关证据看，陈龙海父子提供证据的证明力明显大于李菲提供证据的证明力，据此，应当认定，陈龙海将房子赠与陈明并非陈龙海的真实意思表示，陈龙海同意李菲等人将户籍迁入至房子内，均是根据当时的入学政策，以便陈蕊能顺利地入学，陈龙海通过赠与的形式使陈明登记成为房子的权利人，而房子的实际权利人仍为陈龙海。因房子的实际权利人与房屋所有权证上登记的权利人不一致，在陈明将房子90%的产权赠与陈龙海前，房子的实际权利人仍为陈龙海，故李菲认为陈明将房子90%的产权赠与陈龙海系陈明恶意转移夫妻共同财产，损害了其合法权益，要求确认该赠与行为无效的诉称意见，缺乏事实与法律依据，不予支持。李菲要求陈龙海将房子90%的产权份额归还至陈明名下的诉讼请求，亦于法无据，不予支持。最终，法院于近日作出一审判决，驳回了李菲的诉讼请求。

（文中当事人为化名）扬子晚报记者 罗双江

来源： 扬子晚报 　　编辑：叶真