美国楼市复苏动能强劲

　　美国商务部27日公布的数据显示，2014年12月份美国新房销售量环比上涨11.6％，显示楼市复苏动能强劲。

　　经季节调整，12月份美国新房销售量按年率计算为48.1万套。11月份修正后的数据为43.1万套。据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。

　　去年12月份美国新房销售中间价为29.81万美元。按照当前的销售速度，待售新房数量需要5.5个月售完。

　　新房销售虽然在美国整体房地产市场所占比重不大，但对拉动经济增长仍有重要作用。受抵押贷款利率上行等因素影响，近一两年以来美国新房销售表现平平。