宁锡扬房价统计出炉 一二线城市房价涨幅回落

        国家统计局昨日发布的2017年6月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，南京新房价格在连跌6个月之后止跌，6月商品住宅价格环比5月持平；6月无锡商品住宅价格则转涨为跌，环比下跌0.3%；扬州、徐州两个三线城市商品住宅价格环比分别上涨0.9%和1.8%。

        国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读数据时表示，6月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势，新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。这15个城市包括我省的南京和无锡。6月南京商品住宅价格同比上涨13.6%，环比5月18.2%的同比涨幅有4.6%的回落；6月无锡商品住宅价格同比上涨22.9%，较5月26.5%的涨幅也有3.6%的回落。

        去年12月至今年5月，南京商品住宅价格持续处于涨幅回落状态。不过，6月当地商品住宅价格却止跌，价格与5月持平。连续6个月的价格微跌及6月的持平，都表明在调控日渐深入之下，南京房地产市场趋稳特征明显。不过，当地供需矛盾仍然较为突出，目前可售房源仍处于2.5万套左右的低位，在供应未根本缓解的情况下，房价仍面临上涨压力。

        据无锡市房屋交易管理中心的统计数据，6月无锡市区新房新增供应量大增，新房成交面积出现下降：市区商品住宅新增供应面积31.50万平方米，同比增长18.96%，环比增长49.71%。无锡市房地产协会副会长兼秘书长沈洵表示，去年10月至今，无锡房地产市场出台了限购、限贷、限价等一系列调控政策，全方位、多角度遏制了房价快速上涨。

        记者同时注意到，6月以来，南京、无锡两地银行纷纷收紧信贷政策，之前房贷优惠利率逐渐消失，现在大多数银行都按基准利率执行，有的银行首套房贷利率已经上浮1.1倍，房贷时间周期拉长，这实际上已抬高了购房成本，客观上也让市场需求趋于理性。

        相比二线热点城市，当前我省三线城市楼市的热度更为明显。扬州和徐州两地近期也加大了调控力度，但相比一二线城市严厉的限购政策，三线城市的调控政策还是相对温和，对楼市的影响效力相对也有限，所以6月扬徐两市房价环比、同比双涨，环比分别上涨0.9%和1.8%，同比分别上涨15.5%和13.6%。 （汪晓霞）

来源：新华日报  转自：新华网