假结婚伪造户口簿图谋绕开限购 南京通报造假闯关购房案例

　　南京市房产交易中心昨日通报多起利用虚假材料试图规避限购政策的案例，既有利用假购房证明购买新建商品房的，也有外地购房人企图利用假结婚证、假户口簿等材料，冒充本市户籍家庭购买存量房的。目前相关假冒材料和案件已经分别移交该市房地产综合执法办公室和公安部门处理。

　　南京于2016年9月底启动新一轮住房限购政策，并叠加限贷等调控手段，随着南京房地产调控政策的实施，该市房地产市场成交量和价格均得到了有效控制，房地产市场逐渐步入平稳发展的轨道。不过，新一轮限购执行以来，仍然有一些被限制购房的人心怀侥幸、企图以虚假手段突破政策限制。南京市房地产交易市场管理中心已连续多次查获规避限购的违规行为。外地人落户南京政策的重大调整，积分落户政策的施行后，近期，少数不法人员与购房人相互串通，企图通过造假方式骗取购房资格。昨日，南京市房地产交易市场管理中心公布了几起典型案例——

　　案例一：以假结婚和假户口簿帮助外地人购房。外地女子张某办理二手房交易备案，当她将户口簿、结婚证等材料提交工作人员审核时，工作人员发现其户口本存在诸多疑点。经查，张某与一南京户籍男子宣某在办理交易备案前一天才领取结婚证，宣某利用本人的真实户籍信息，伪造了多本户口簿，试图通过与张某等外地人结婚的方式，帮助多名外地人获取购房资格。

　　案例二：伪造户口簿冒充本市户籍家庭购买二手房。外地人吴某办理二手房交易备案，工作人员查验其申请资料时，发现其户口簿户主首页印章色泽有异，工作人员当即查询户口本住址的楼盘信息，确认该户口簿系伪造。

　　案例三：伪造购房证明试图购买商品房。购房人岳某在办理预售商品房买卖合同备案时，工作人员发现其购房证明的内容与系统中购房证明的内容大相径庭，经进一步核查，确定该购房证明为假冒。

　　针对当事人利用虚假材料企图骗取购房资格、规避限购政策的问题，南京市房产交易中心表示，将继续严格执行限购政策，通过添置防伪设备、加强专业培训、与公安等部门加强协作等方式，坚决把好房屋交易备案审核关，不让违反限购政策、扰乱房地产市场秩序的不法分子有机可乘。 （汪晓霞）