精准招商选资 狠抓项目建设

图为集中开工仪式现场。朱其摄

10月16日，靖江经济技术开发区城南园区20个产业项目集中开工，项目涉及装备制造、汽配、金属制造、电子信息等多个优势产业，发展业态好、科技含量高、市场前景佳。这是城南园区在“项目大突破”进程中取得的丰硕成果。今年以来，城南园区精准发力狠抓招商选资、全力以赴推进项目建设，已签约3000万元以上项目16个，新开工亿元以上项目15个。

为强力推进项目招引，今年以来，城南园区强化招商队伍建设，充分发挥园区产业和企业家优势，组织人员深入79家列统企业沟通交流，掌握第一手项目信息源，开展以企引企、以产引资。经过靖江市海源有色金属材料有限公司介绍，园区对接了金属和非金属隔音屏及导线项目，通过江苏新程汽配制造有限公司介绍，园区对接了精密切割项目。城南园区还树立“所有领导干部参与招商”的原则，对照招商引资目标，层层分解落实，做到人人肩上有任务、个个身上有压力，全部把主要精力和注意力放在项目的招引上，全方位、多渠道、多形式开展招商引资。

据统计，截至目前，城南园区正式签约3000万元以上项目16个；进入报批阶段亿元以上项目16个。

城南园区明确定位招商方向，轻资产重技术，招商重点瞄准外地成熟型企业、技术含量高企业、科技创新型企业、用地少的企业。由江苏中机国达制造有限公司与上海发电设备成套设计研究院合作共建的核电压力容器项目，由设计院负责输送技术、工艺和人才，有较高的科技含量；目前正在接洽的深圳市富士智能系统有限公司，主要以智能化安防设备生产为主，技术含量高且企业发展相当成熟。

“城南园区还注重开展无地招商，重点招引现代服务业。”城南园区项目招引相关负责人说。第三季度园区新签约的煤炭物流交易服务中心项目，由江苏太一能源有限公司投资，总投资3000万元，该项目属于总部型服务业，主要进行煤炭服务贸易，预计年新增商贸及运输开票13亿元，目前公司已租用办公场所开始运营。城南园区目前正着手洽谈的劳氏船级社项目，既是我市主导产业船舶产业的补链强链项目，又无需新增供地，项目投产后每年可新增所得税、营业税等优秀税种2000万元以上。

作为我市较为成熟的工业园区，城南园区引导和鼓励现有企业走好嫁接改造之路，充分发挥企业是招商主力军的作用，寻找资本、技术、品牌、市场等方面的高端合作伙伴，提升发展水平。目前，三马·科尼已完成上海·科尼的合并整合，海狮核电正与美国SPX集团公司进行全面合作，卓然公司正与华东理工大学合作转化烟气脱硝设备项目。此外，城南园区致力于开展工业低效用地、闲置用地招商，通过园区牵线搭桥，利用技术、资本、产品等方式盘活工业低效用地、闲置用地，最终达到企业用地效益最大化。针对江苏永益铸管的40亩闲置土地，在园区牵线下，企业通过与江苏奇然食品有限公司洽谈合作，生产水果酵素饮品项目，达到闲置土地的盘活利用。

为确保10月16日项目集中开工圆满进行，城南园区提前组织企业召开了集中开工项目说明会以及联合会办会，介绍了项目集中开工的具体情况，详细掌握了各企业的手续办理进度以及存在的问题，制订了项目手续办理跟进制度，由专人负责联系企业，及时掌握手续办理情况。此次集中开工的20个项目总用地面积454亩，总投资18.6亿元，其中亿元开工项目14个，项目建成投产后预计年开票销售39.5亿元。这批项目在用地上充分挖掘土地资源，整理盘活六圩港以东的存量土地、闲置土地和企业富余用地，不仅属于科技含量高、占地面积少、市场前景广的成长型项目，而且符合城南园区打造“高端装备制造产业”的发展定位。

今年以来，城南园区新开工亿元以上项目达到15个。针对已开工的产业项目，城南园区及时掌握项目建设进度，督促企业按时按量完成建设任务，同时主动与项目负责人加强沟通，了解项目建设过程中遇到的难题，并帮助协调解决。

进入第四季度以来，城南园区全力冲刺，狠抓关键措施落实，确保完成全年各项目标任务，并着手谋划明年。狠抓开票销售，确保完成开票销售140亿元的全年目标。狠抓项目建设，对集中开工的项目，千方百计抢时间、抓进度，争取早日竣工投产；对因拆迁矛盾制约尚未开工的项目，克难奋进，争取快开工、真开工。目前，园区正在筹划新兴服务业项目集中开工。12月份劳氏船级社、百世云库、禹江水运、阿尼股份、奔驰、宝马4S店一批服务业项目的开工，将形成新的亮点，既是适应当前发展新业态、新模式的探索，也为城南提升服务业发展指明了方向。

着眼当前，谋划来年。园区正深度推进招商，想方设法搜集项目信息，建立有效项目信息库，有重点地开展新一轮招商攻势；先行载体建设，11月份启动六圩港以西1000亩工业区用地拆迁。同时抓好规划引领，加快十三五规划的编制，完善3平方公里产业园规划，编制南北道口空间布局规划，用科学的规划引领城南今后5年乃至更长时间的发展。