社区法律顾问为小区业委会依法运行“把脉”

　　近些年来，随着城市化发展，城镇小区居民自我保护意识及对所在生活小区管理要求越来越高。业主委员会代表业主行使共同管理权过程中由于相关法律知识的缺乏，造成出现越权管理或程序缺失等情况，引起业主的不满和质疑。

　　近日，浙江海宁某小区就遇到了这样的情况，由于原物业公司经营不继退出，又无新的物业公司接手，小区管理陷入混乱，业主信访不断。小区业委会在束手无策的情况下委托社区帮助物色物业公司，在社区的协调下，新的物业公司通过招投标形式接管并与业主委员会办理相关手续后开始接管物业工作。但部分主业仍质疑不断。因此社区出面召集业主委员会和物业公司于10月14日召开规范小区管理的协调会，司法所得知情况后主动介入，并通知所在社区的两位法律顾问参加，协调会上，两位律师从法律上专业角度对此业委会运行过程中进行“体检把脉”，认为业主委员会在代表业主行使共同管理权的合法性是基本没有问题的，但在告知的形式等方面还存在着一些瑕疵，于是律师就此事件的具体情况为业委会提出了三点法律意见和建议以加强其依照法律法规规范化运行。

　　(夏晴宇吴琛祎)

　　原标题：社区法律顾问为小区业委会依法运行“把脉”

　　稿源：中国青年网

　　作者：