南京一社区原主任租办公用房 每月只交30元

　　每月花30元，就能租一套两室一厅的住房？近日，有读者致电现代快报热线96060，称在栖霞区合班村，就有一户人家租到这么一套房子，并且“租金”十多年都没涨过。

　　记者了解到，读者反映的承租户，是迈皋桥街道长营社区原主任张某某的儿子一家，租住的房子是社区办公用房。而他们能“摊到”这种好事，离不开一张1995年的批条。

　　居民投诉

　　社区原主任租办公用房，每月只交30元

　　栖霞区合班村130号，有几栋建于1992年前后的住宅楼。当初，房子建好后，建设单位把5栋102室交给长营社区，作为社区的办公用房。有老住户称，办公用房启用后，专门留出一个房间，让周边老年人在里面打牌、看报。

　　不过，两三年后，社区从102室搬到新的办公场所，整套房子成了社区原主任张某某的住房。老住户们说，张某某后来搬家，那套房子里，又住进了她的儿子。

　　“现在是她大儿子一家三口住里面，每月交30元。”昨天，现代快报记者刚到小区，一位居民就提出质疑：“别说30元了，就是300元，在合班村租两室一厅的房子都租不到。”

　　老人吐槽

　　室内活动室没了，只能露天下棋打牌

　　更让老住户无法接受的是，102室被租出去后，他们就没了室内活动场所。记者看到，在4栋与5栋之间的一棵树下，摆着一张桌子和几把椅子。“我们没地方打牌、下棋，就在这树底下活动。”一位老人说，“我们希望社区能把房子收回来，恢复原来的用途。”

　　随后，记者来到5栋102室前，几次敲门，都无人应答。有邻居说，张某某的儿子、儿媳都去上班了，不在家。

　　记者从长营社区了解到，当年，建设单位把102室交给社区使用，虽然双方没有办理相关手续，但实质上，这套房子目前归社区所有。不过，从上世纪90年代中期开始，这套房子就被租给张某某，每月交30元。

　　记者调查

　　“批条”还是1995年的

　　那么，张某某当时是怎么把这套房子租下来的呢？在长营社区，张某某的儿媳詹女士拿出一张批条，表示当年婆婆租下这套房子，是经过领导批示的。目前，自己家庭条件困难，没能力买房，所以住在这套房子里。

　　记者看到，这是一张1995年10月份的批条。信纸上半部分，有一段有张某某落款的报告。报告的大概意思是，她到居委会将近20年了，一直住在砖瓦厂盖的危房内，住房问题实属困难，“原居委会办公房空出来，为了安全，恳请领导同意我搬进空房去住”。报告提出，每月的房租、水电费自理。

　　报告之后，有一段卞某某的批示，落款上盖着“南京市栖霞区迈皋桥镇人民政府”的公章。批示内容为：此房产权属长营居委会所有，张某某同志享有居住权，除每月支付房租、水电费以外，每月付居委会叁拾元整。

　　记者从社区了解到，卞某某是原迈皋桥镇的一位负责人，目前已调到别的单位。记者尝试联系卞某某进一步了解，可惜未果。

　　街道回应

　　将核查批条真伪，给居民一个交代

　　就是凭着这么一张批条，张某某一家租用102室长达近20年。有知情者称，其间，张某某曾找到建设单位，希望完善相关手续，并且把这套房子买下来。可建设单位不同意，并明确表示，这套房子是给社区作为办公用房使用的。

　　批条上写着“除每月支付房租、水电费以外，每月付居委会叁拾元整”，不过，这么多年，社区每月只收到30元。

　　此外，有居民质疑，现在张某某已有了新住处，是不是应该退租？据了解，2001年，张某某从社区主任的位置上退休。

　　昨天下午，长营社区已将这张批条的复印件交到了迈皋桥街道，街道有关负责人表示，他们会就批条的真实性展开核查，如果居民反映情况属实，街道会给大家一个交代。