江苏省物价局：南京苏州房价上涨趋缓 主要功劳在政府调控

江苏省物价局：

南京苏州房价上涨趋缓 主要功劳在政府调控

　　晨报讯(记者 盛文虎)随着南京和苏州相继出台限地价、限房价政策，两地6月份房价上涨势头明显放缓。昨天，省物价局副局长、新闻发言人孔祥平在接受采访时表示，苏州和南京的房价上涨势头被遏制，主要应该归功于当地政府出台的调控措施。

　　6月份，尽管南京以3.82%的涨幅重新位居百城房价涨幅首位，但“双限”下的南京房价，也慢慢变得不那么狂躁，上涨幅度相比前几个月在减小。苏州楼市在5月时已显露降温迹象，投资退烧，少数楼盘房价开始变相下跌，政府调控之手与市场的自我调节已共同作用，房价上涨冲动受到抑制。对于两地房价的趋稳，省物价局副局长、新闻发言人孔祥平昨天表示，房价上涨被遏制，有价格部门采取措施产生的成效，但主要还是地方政府采取的各类调控措施取得的综合成效。单单依靠价格部门行政手段，是不可能达到这样的效果的。“对今年下半年的商品房市场，物价部门将继续密切关注商品房市场价格变化情况，一些相应的管理措施仍会保持，也会根据商品房价格的变化趋势相应调整工作方法。”孔祥平说。

　　与此同时，省物价局昨天也发布了三季度居民消费价格预期调查报告，在最受关注的房价调查中，上涨预期为71.25%，比二季度下降了8个百分点，其中预计明显上涨的专家学者更是下降10.6%。而从13个省辖市的情况来看，南京、苏州仍是热点城市，房价预期仍以涨为主。其中，南京90%的调查对象预计“房价涨”，但已由上期的“明显上涨”为主，转为“缓和上涨”为主。苏州77.77%的调查对象预计“房价涨”，较上期95.45%的人预计“房价涨”有所回落。