爱分享

　　《民法典》第二百八十二条：物业管理服务企业或其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。

　　检察官说：根据我国民法关于建筑物区分所有权的相关规定一，小区的公共领域正是业主的共有部分，利用该领域所产生的停车费、广告收入等，都应归业主共有，由业主共同支配和管理，具体管理方式应根据《民法典》第278条的规定，通过业主大会表决具体的利用方式、利益分配等事项。物业服务企业只能收取合理的管理成本。