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　　在现实生活中房屋出租的行为是非常多的，租赁房屋的时候，出租人要与承租人签订租赁合同，而承租人要按租赁合同的要求履行自己的义务，那么出租房的维修费用谁来承担?

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　　《民法典》第712条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

　　第713条规定：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

　　因此，如果租赁合同没有约定，承租人也没有过错，那么租赁物的维修费应该由出租人承担。

　　主创人员：王天碧、马奥、任欢、韩超群