《中国江苏网》多地频现烂尾楼 省住建厅作客政风热线回应

最近一段时间，江苏多地的网友向政风热线反映，其购买的商品房无法按期交付，有些甚至还成为“烂尾楼”。9号上午，省住建厅副厅长陈浩东率队作客政风热线，有网友也提出了相关问题。甚至有网友建议取消预售制度。

从省住建厅上线预告以来，截止到8号晚上6点，有关房屋延期交付的问题一共是132件，涉及22个小区，这些小区主要集中在宿迁、连云港、淮安、无锡等这些地区。

对此，省住建厅房地长处副处长汪先良明确表示，“所谓的烂尾楼到目前为止，还没有一个相关的法律法规对它做一个明确的界定。所以，相关的统计指标里面也没有烂尾楼的概念指标统计。而又因为没有明确的建设时限，导致现在出现的烂尾楼很多”

据了解，商品房预售资金监管制度是由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。该制度可以对房地产开发建设资金的使用流向进行监管，防止烂尾楼的出现。而对于现在已经出现的烂尾楼问题，陈浩东说，“要从土地的获得到工程建设的审批以及开发进程的监管，每个环节都要跟上去，及时发现开发商是不是存在资金断裂的风险。”而对于有关网友建议的取消商品房的预售制度，陈浩东则表示这是国家层面上的设计，作为江苏地方能够决定的。

2015年12月9日《中国江苏网》