《扬子晚报》请专家点评政府权威数据为美好江苏“点赞”

——安居——

房子大了，中低收入户告别蜗居

今年63岁的庞阿姨一家原本住在北圩路上的南京审计学院旁，一幢4层老式房改房的3楼。“本来一家三口人，面积才29.7平方米，后来儿子娶妻生子，全都窝在一起，简直没法过下去了。”

在热心邻居的介绍下，庞阿姨在2012年通过居委会申请了一套经适房，没过多久便得到了批复。主管部门很快在南京四大保障房片区里的岱山板块给他们分配了一套69平方米的房源，当时的总价要35万，庞阿姨咬咬牙将原先的房改房卖掉，将这套经适房买了下来。去年5月18日她将所有房款付清，当即领到了房子钥匙，5月20日开始装修，6月28日便搬了进来。房子变大了，环境变好了，庞阿姨一家三代在新家里其乐融融。

◎权威数据

数据显示，去年我省保障性安居工程基本建成26.55万套，新开工27.75万套，其中棚户区危旧房改造超过18万套，超额完成了年初制定的建成23万套、新开工26万套的目标任务。

而在加快解决中低收入住房困难群体“有房住”的同时，政府还在着力让其住得更好。比如新近落成的镇江市棚户区改造项目官塘绿苑一期，就完全按照绿色建筑二星级标准设计，有太阳能发电光伏系统和生态雨水回收系统，居住舒适度和环保节能标准超过当地大部分普通商品住房。

扬子晚报记者从省住建厅获悉，在保障房建设方面，2015年我省还将以棚户区改造为重点，加快推进房源建设。同时，拓宽房源筹集渠道，比如试点从二手房市场购买合适的房源来作为公共租赁住房。

在制度规范方面，我省将积极推动住房保障立法，让保障房建设，保障对象的分配申请、准入退出标准，投融资，运营管理等等住房保障的方方面面都有法可依。

专家点评

“江苏的住房保障工作一直走在全国前列，”南京工业大学房地产管理系主任吴翔华评价道，这些年来江苏做了不少积极的新尝试，比如淮安的共有产权，再比如公共租赁住房，我省也是率先提出并试点的省份。

在“点赞”的同时，吴翔华建议，政府还要多鼓励开发企业为“夹心层”在小区内配建保障房产品。因为集中大规模建设有可能导致因位置较偏而分配不出去，客观上造成资源浪费与闲置。在他看来，商品房小区中配建共有产权房是切实可行的方案，也能解决多数“夹心层”的购房难题。

扬子晚报全媒体记者 马祚波 王烨

2015年1月26日《扬子晚报》A5