连云港市抽查市区热点楼盘 书面警示并约谈违规企业

为了进一步规范市场，促进房地产市场健康平稳发展，近期连云港市住房局会同市物价局，针对港城部分热销楼盘开展了抽查活动。抽查内容主要涉及预售方案的落实情况、是否存在捂盘惜售行为。市物价局针对商品房售价进行专项检查。

从现场检查情况看，大部分售楼处能够按照相关规定要求，规范自身经营行为，但同时也发现了一些问题：部分楼盘存在取得预售许可后10日内没有一次性公开全部准售房源的行为，涉嫌捂盘惜售；部分项目存在已售房源未及时网签的行为，涉嫌规避预售资金监管。

针对存在违规行为的企业，根据建设部《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》（建房〔2016〕223号）规定，连云港市住房局发出书面警示并约谈企业主要负责人，提出整改要求。下一步市住房局将加大对违规企业督促整改的力度，对于情节严重且未及时整改到位的楼盘将公开曝光并列入严重违法失信房地产开发企业名单。