7月南京9盘加推大涨 涨2000元/平米仍被抢

　　7月底的南京气温已经飙升到了35°C，烧烤模式开启。同样火热的还有南京的楼市，7月以来17家老盘加推其中9家涨价。最高直涨了2000元/平米。

　　不包括纯新盘在内，7月南京17家老盘加推其中有9家相比上一次开盘价格有了明显上涨，这9位身价上涨的“小主”分别是：弘阳旭日上城、华润国际社区、正荣润江城、朗诗玲珑屿、新城玖珑湖、金地湖城艺境、复地宴南都、新城香悦澜山和金基尚书里。

　　这其中，7月28日晚夜袭楼市的城中壕宅金基尚书里直涨了2000元/平米，位列涨价榜单第一位。用此次开盘户型面积145平米来算，等于每户上涨了29万。尽管如此，70套豪宅依然90分钟就被抢光了。

　　上涨幅度榜第二名花落江北华润国际社区，江北跻身国家“梦之队”身价大涨后，该盘7月加推4号楼，16500元/平米的成交均价使得其单月上涨了近1500-1600元/平米(对比首次开盘上涨近2000元/平米)，涨幅达到了惊人的10%。

　　此外，说了多少年的大校场机场搬迁来真格的喽，消息一出，开发商大喜，那房价也是蹭蹭地往上走。这不，位于大校场机场核心辐射区的复地宴南都7月24日晚二次加推，单价直涨1000元/平米，72套房也卖光光了。

　　7月9家涨价楼盘中，除去上述三位7月涨价“排头兵”之外，桥北弘阳旭日上城也上涨800元/平米，其他5家楼盘金地湖城艺境、朗诗玲珑屿、正荣润江城、新城玖珑湖、新城香悦澜山，全部统一上涨了500元/平米。

　　总结涨价原因主因有二：一是自身产品品质过硬再加上“楼王”来“撑腰”，如金基尚书里、新城玖珑湖、新城香悦澜山等，加推的可都是“楼王身”哦；二是区域利好推动，江北新区的火热直接带动了区域内众多楼盘跟风涨价，如华润国际社区、正荣润江城等，而复地宴南都之所以涨价也是受到了大校场机场搬迁利好的影响。

　　南京大学城市科学研究院副院长胡小武分析道，“中央和地方政府都在鼓励自主性和改善性需求，对于价高的产品，购房者应保持清醒，量力而行选择自己心仪的产品。市场上后期还会有不同类型的产品入市，供应量不成问题，购房者们切勿追盘、追高和追涨。”