海安县重视农民安置房物业管理

近日，海安县政府分管城市管理副县长葛志祥带领相关单位部门负责人在事先不通知的情况下分别到全县10个区镇，13个小区的农民安置房小区进行暗访检查。

海安县各区镇现有75个农民安置房片区，总面积为689万多平方米，住宅近4万户，作为民生工程，县政府特别重视基本物业管理工作，专门制定出台《海安县农村居民集中居住区物业管理暂行办法》、《关于加强农村居民集中居住区物业管理工作的通知》和《农民安置房物业管理达标考核细则》，召开现场推进会，组织考评，考核结果纳入对各区镇《经济社会发展责任书》和《城镇建设杯》考核。做到组织机构健全完善，管理体制良性运行，日常考核奖惩到位，管理经费持续保障。

葛志祥每到一个小区都与小区的物业管理人员、居民进行交谈。要求物业服务企业要高度重视物业管理工作，按照物业合同要求标准化、规范化管理，要求结合农民安置房的特点，进行人性化服务，要多与区镇、居民进行协调沟通，建立和谐关系，特别肯定了滨海新区临港花苑物业管理公司在小区偏僻处开设“葱蒜种植区”的做法；对管理暂不到位的区镇，当即约谈该区镇分管负责人，要求各区镇要把安置房的物业管理工作作为为民办实事工程来抓，要抓紧推进公建设施设备的完善，加快进度，落实物业管理的责任，加强环境卫生、客区容秩序的整治，还要迅速制定实施小区封闭、绿化种植、安防技防、杂物清理的方案，扭转目前脏乱差的现状。要求城管局作为物业管理的行业主管部门，要针对不同模式小区制定切实可行的考核办法，加强监管，加大考核力度，全面提升全县农民安置房的物业管理水平。（南通市房管局）