南京羊年最后一拍炸出四地王 河西地价超4万2

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　　知道要出地王，可哪想到会彻底“亮瞎眼”——昨天下午的羊年最后一场土地拍卖会上，南京又诞生4个新地王。河西中部的G68地块遭到15家房企的疯抢，经过87轮大战最终以42561元/平方米的楼面地价成交，这个地价超越了南京几乎所有楼盘的房价！业内人士粗略测算，这个地价未来房价即使卖6万也难言保本，然而目前河西新房均价尚未突破4万！除了河西中部的地王，燕子矶、江宁大学城、板桥的区域地价也被刷新，房地产资本对南京土地的围剿，实在令人担忧。

　　现代快报记者 马乐乐/文 徐洋/摄

　　 　河西地王

　　 87轮“血拼”后，楼面地价达到42561元/平方米

　　一个月前，河西中部G68地块挂牌时就被认为具备“地王相”。这个面积6.9万多平方米，容积率只有2.2的住宅地块，紧挨着在售的宏图上水云锦，地块不但方正，附近也不临高架和主干道，被认为条件是河西中部几乎最佳。开拍之前业内人士普遍认为可能会冲到3万元/平方米左右。

　　昨天，27.05亿元的起拍价，在招商、保利、华润、仁恒、万科、金隅、金地、融创、上海建工等15家房企的眼中，几乎成了“白菜价”，刚冲上来就直接1亿元1亿元地加价。第7轮，招商地产一口气加价7个亿，把地价从33亿元直接抬到40亿元。在现场爆发出的惊呼声中，主持人揉了揉眼睛，感叹自己眼神不好。

　　第20轮，华润报价46亿元，此时地价已经突破3万！第55轮，电建地产报价53.6亿元，地价突破3.5万！本以为归属很快要决出，之前一直作壁上观的上海建工在第57轮突然举牌，一口气再加码1.2个亿！围观者的惊呼已经变成了尖叫。

　　接下来的交锋变成了融创与上海建工的单挑。与融创每次举牌的认真思考不同，上海建工每次都是不假思索地直接举牌。87轮次的“血战到底”后，G68定格在64.8亿元，楼面地价42561元/平方米。现场狂热的掌声里，上海建工的拿地代表微笑着面对镜头配合拍照。