江苏投资规模全国第二 前8月受楼市“拖累”增幅回落

　　据国家发改委9日公布的数据，今年前8个月，江苏投资规模达28219亿元，规模仅次于山东的29154亿元，居全国第二位。不过，从投资增速看，江苏同比增长10.6%，却是前五位省份中最低的，增幅同比回落5.8个百分点，回落幅度也最大。

　　分析江苏投资结构，房地产开发投资举足轻重，前8个月该项投资额为5493亿元，占全省投资比重达19.5%，同期全国这一比重为18%，江苏高出全国平均水平1.5个百分点。然而，房地产开发投资这个“大块头”今年增长却很不给力，前8个月江苏同比仅增长3.6%，增幅虽和全国的3.5%不相上下，但却比去年同期大幅回落了11.8个百分点。显然，今年江苏投资增长很大程度上受到了房地产开发投资的“拖累”。

　　“今年房子不大好卖，楼市销售去库存压力大，开发商的投资意愿自然较低。”省统计局投资处副处长赵小毛分析说，前8个月全省商品房销售6362万平方米，同比增长12.8%，咋一看增幅不低，但这是在去年同期低基数基础上的“高”增长，去年同期全省商品房销售了5640万平方米，同比下降14.6%，而2013年前8个月全省商品房销售面积为6600万平方米，同比“井喷”增长31%，不难看出，销售“高”增长的今年，销售面积其实较2013年同期还少了238万平方米。“全省13市楼市销售分化明显，南京、苏州相对好一点，但有5个市销售同比仍然负增长。”忙于去库存的开发商既无心也无力开辟“新战线”，这从全省商品房新开工面积同比猛降26%可见一斑。

　　投资是经济转型的“指挥棒”，肩负率先转型发展的江苏更注重这一点。前8个月，占江苏投资近半壁江山的工业投资同比增长12%，同比只回落了1.1个百分点，保持平稳态势，但制造业内部的智能装备制造业、新能源制造业、软件业等高新技术产业投资却明显较快，而工业技改投资同比增幅更高达19.2%。体现市场活力的民间投资同比增长13.7%，快于全省平均水平1.1个百分点，占全省投资比重为67%。

　　区域经济梯度发展特征，增加了江苏投资“腾挪”的空间。全省13市中，苏北5市、苏中3市和苏南的镇江，投资增幅都在两位数以上，其中，连云港、淮安、盐城、泰州的投资增幅甚至超过了20%。反观苏南，第一经济大市苏州投资同比下降3.1%，南京同比微增0.5%，无锡和常州的同比涨幅分别只有4.3%、6.8%。南京大学教授钱志新认为，苏北、苏中承接了苏南的产业转移，仍处于工业化高速期，而作为转型先行军的苏南目前正进行新旧产业交接棒，增幅回落在情理之中。