江苏三座城市位列“新一线宜居榜”

　　2018年理想居住生活报告出炉 新一线宜居榜前6名：江苏占3席

　　你最喜欢住在哪里?新一线宜居榜单前六城市中，江苏的无锡、苏州和南京占了三个名额;你理想中的家是什么样子?在情况允许的情况下，男性更渴望拥有大大的书房，而女性则希望有宽敞的衣帽间……近日，58同城、安居客联合21世纪经济报道发布的《定义理想：2018年理想居住生活报告》，聚焦城市区域维度，还原了城市人心中的理想居住生活。

　　扬子晚报/扬眼记者 徐晓风

　　一线城市环境指数

　　上海 95.06

　　广州 92.13

　　深圳 88.77

　　北京 88.1

　　新一线城市环境指数

　　杭州 94.62

　　无锡 93.88

　　宁波 93.54

　　东莞 90.21

　　苏州 89.58

　　南京 89.02

　　长沙 87.08

　　郑州 84.58

　　成都 84.22

　　青岛 83.93

　　关于出行 九成城市人希望通勤距离10公里内

　　早晚高峰出行难是城市的通病，出行便捷度成为衡量一个城市是否宜居的指标之一，58安居客房产研究院调研数据显示，90.3%的城市人群理想通勤距离在10公里内，大多数人理想的居住城市最好1公里内可以乘上公交车，3公里内可找到地铁站。

　　在一个繁华的城市中，你希望“结庐在人境”，还是“心远地自偏”?是住在繁华便捷的都市中心，还是风景秀美的郊区?35.6%的城市人选择了市中心安静的居民区，在闹中取静的环境下既可以享受居家生活的宁静安谧，又可以拥有完善的生活配套服务和便利的交通环境。还有26%的人选择市中心商业成熟的地区，22.8%的人选择居住在近市中心的新城，仅有7.1%的城市人愿居住在远离城市的自然景区。

　　除出行外，商业成熟度及环境宜居程度也影响了城市人幸福指数。在商业成熟度(根据城市餐饮、便利店、商场、超市等密度计算)方面，新一线城市中无锡、苏州和南京都排在前十位城市中。

　　在环境宜居度方面，报告显示，一线城市中的上海、广州更为宜居，而新一线城市中，无锡、苏州和南京分别排在第二、五、六位，吸引了众多人在此安家落户。

　　关于购房 七成80/90后有五年内购房计划

　　调研数据显示，80后、90后正逐渐成为购房的中坚力量，72.6%的80后和90后人群在5年内有购房置业计划，且年龄与买房迫切度呈正相关。从置业具体原因来看，46.9%的人购房置业是为改善自住环境，其次分别为婚姻、求学、落户而购房，其中70 后、80后为子女购买学区房的比例明显高于其他年龄层，而90后、95后为了结婚而买房的人群占比约三成。

　　女性在买房决策中的话语权加强，据58安居客房产研究院数据显示，65%的女性用户认为，会在买房中起决定性作用。同时，女性独立购买首套房及父母支持购房人数占比达到35%。

　　针对单身人群置业趋势，一线单身人群比新一线单身人群更希望双方共同承担购房费用，近半用户倾向选择“首付款男方承担，双方共同还贷”的购房形式。与已婚人士相比，单身人群对房屋的物业管理、房地产品牌，以及屋内附属设施等方面的要求明显较高。

　　关于租房 1/3城市人群愿意选择长租

　　报告指出，随着国家对住房租赁市场的大力扶持，人们对租房的接受度也逐渐走高。数据显示，约1/3的城市人表示在租金价格合适的情况下会选择长期租房居住。在租金接受程度上，一线城市人群对月租2000-2500元的接受度较高，而新一线城市人群对1500-2000元月租的接受度较高。

　　高校毕业生为当前住房租赁市场重要需求群体，其租住趋势也与这类人群的身份画像有所契合。据58安居客房产研究院调研数据显示，79.53%的毕业生期望租金低于2000元/月，由于毕业生初入职场，受制于经济因素，毕业生普遍期望较低租金。近半数毕业生认为，租金占收入三成是幸福感的平衡线。

　　关于装修 男性爱书房，女性更喜欢衣帽间

　　有了理想的房子，想把自己的家打扮成什么样，男性与女性看法迥异。报告显示，在不考虑价格因素的情况下，90-120㎡的改善型三居室是41.9%的城市人群最理想的户型。通风和采光是人们对房屋的重要要求，55.6%的城市人对主卧的舒适性要求最高、餐厅排在倒数第二位。而在一线城市中，或因城市生活节奏快等原因，餐厅的舒适度成为最不受关注的选择因素。

　　根据全国统计数据，景观阳台、衣帽间、书房、主卫的需求占比位居前列。家除了是生活的地方，很多时候也是工作及学习的场所，书房成了很多城市人尤其是男性必不可少的居住空间之一。与老一辈人相比，年轻人对独立性更加关注，衣帽间、主卧卫生间等具有私密性的新兴空间也被广泛需求，尤其是女性最爱的当然是家里有一个大大的衣帽间。

　　来源： 扬子晚报 转自新华网