江宁谷里公塘头民宿开业 价格秒杀一众五星酒店

　　  位于江宁区谷里街道的公塘头民宿昨天开业，客房每晚标价最低880元，套房价更是高达2300元。尽管刚刚开业且房价秒杀一众五星级酒店，但这家精品民宿的订单仍然排到了下月9日。

　　动辄一两千元的乡村民宿，目标客户是哪些人？订单爆满背后，是否预示乡村精品民宿迎来了春天？

　　10间客房每间都有诗意的名字

　　从龙蟠中路顺着机场高速驱车在正方大道出口下高速，再沿银杏湖大道行驶约10分钟，就可以抵达静立在公塘村一隅的“恬原味”公塘头民宿。

　　定位于精品民宿的“恬原味”，白墙灰瓦，处处弥漫质朴的乡间田园味道。大堂、客房及餐厅全部选用老榆木等实木。搭建小品的青砖、铺设路面的青石都是从各处收集而来，带着浓浓的乡野情趣。

　　“恬原味”共有10间客房，每间都有诗意的名称，例如竹篱、木舍、花田等，每间都有个性化主题。客房用品细节设计颇为用心，床上用品按金陵饭店标准配备，就连便签纸都经过专门设计。

　　民宿建设方——江宁商务商贸发展集团总经理赵大荃介绍，10间客房包括4间大床房、4间标间、2间套房，标间每晚880元，大床房每晚1080元，套房含2张床、3个卫生间，每晚2300元。开业首月内订房打5折，一个月后全部按标价如实结算。

　　半个月内订单全满

　　每晚2300元的标价，不仅创下了南京民宿之最，更超过了诸多五星级酒店的客房报价。记者通过携程网查询发现，南京五星级酒店中，维景大酒店客房标价598元起，金陵饭店客房每晚769元起，古南都饭店客房每晚528元起。

　　这么贵，究竟有没有消费者光顾？赵大荃介绍，“截至开业这天，我们的订单已排到了4月9日，10间客房全部爆满。预订尝鲜的游客主要以主城区市民为主，不少顾客举家出游，就为了体验原汁原味的乡村田园生活。”

　　为了解决大部分民宿没有夜间生活的短板，江宁商务商贸发展集团还将在公塘村启动民宿二期项目，打造120亩的乡村花园、乡村清吧等配套项目，让客人愿意留下来多住几晚。

　　乡村民宿迎来3.0版，个性化产品不缺市场

　　随着大众休闲时代到来和乡村旅游兴起，乡村民宿近年来迎来飞速发展期。江宁、浦口、六合等地的金花村，都陆续建设了大量乡村民宿，其房价从一百元到五六百元不等。从产品档次看，目前乡村民宿正从第一代产品的农家乐旅馆、第二代产品的乡村酒店过渡到乡村精品民宿的3.0版本。

　　在江宁商务商贸发展集团董事长俞有兵看来，农家乐旅馆只解决了城里游客的基本居住问题，其硬件设施、服务水平都相对较低；乡村酒店虽然地点建在乡村，但和城里的酒店、宾馆并无两样，缺乏个性化设计。而乡村精品民宿不仅提升了硬件设施和服务水平，更将田园风光和个性化设计充分结合，最大程度满足了城里游客对于田园宁静生活的需求。“乡村游市场从不缺少高端市场，缺少的只是高端产品。只要打造出适合市场需求的民宿，就不愁没有市场。”俞有兵说。（周爱明）