南京一楼盘开发商公然捂盘 领证20余天不售房

　　虽然政府三令五申，取得商品房预售许可证的楼盘，必须在 10 天内一次性公开销售全部房源，相关部门近期也加大了房地产市场的检查力度，但依然有企业顶风违规。连日来，扬子晚报 96096 新闻热线不断接到购房者的投诉，位于南京鼓楼区热河南路的恒盛金陵湾早在上个月便领取了 01 幢的商品房预售许可证，但 20 多天过去了，仍未正式开盘销售。记者现场探访及查询发现，市民投诉恒盛金陵湾楼盘涉嫌捂盘属实。

　　 市民投诉： 看中的房子迟迟不卖

　　市民周先生的儿子正上小学，他想给孩子买套中学学区房，经朋友推荐后，他一直鼓楼区的恒盛金陵湾楼盘。据周先生介绍，第一次去看房时，置业顾问告诉他该项目是树人中学的学区房，可以写进合同里。不过该项目当时没有房源在售，预计 10 月底会推出一栋楼，户型面积为 100-127 平方米的两房和三房，周先生颇为心动，当即开始准备钱款。

　　到了 10 月底，周先生再次来到售楼处，发现现场果然展示出了金陵湾小区 01 幢的商品房预售许可证，毛坯均价为 37500 元 /㎡。尽管这个价格比去年上涨了 10000 元 /㎡左右，01 幢的位置也不太好，紧邻交通主干道——定淮门大街，但为了给孩子上学，周先生咬咬牙，还是决定买一套。但没想到，一晃都好几个星期过去了，恒盛金陵湾 01 幢却迟迟不开盘，这让周先生焦急不已。" 虽说楼盘限购了，但现在好房也难买，我担心这不开盘，到时都内部操作了，想买也买不到。" 周先生说，为此他托朋友打听，说是该楼盘虽然领了证，但因为种种原因一直没有卖。

　　而像周先生这样的市民，还不在少数。" 主要还是为了孩子上学，不然也不会考虑这里的房子，因为我们家长上班不方便。" 另一位市民这样告诉记者。

　　 记者探访：

　　 开发商已领证近一个月

　　接到市民们的投诉后，记者先是查询了南京市网上房地产，果然如周先生所言，今年 10 月 21 日，恒盛金陵湾楼盘即领取了 01 幢的商品房预售许可证，证件编号为 " 宁房销第 2016100164 号 "。而在 01 幢楼的销售窗口表中，该栋 165 套房源全部显示为绿色，意味着所有房源均处于可售状态。算起来，领了销售许可证至今已有 20 多天了。