江北楼盘定价需报送省物价局? 回应:否认"过目"

　　河西和江北，是去年以来南京楼市最火的板块。过大的涨幅似乎也招致了更高层面的关注，近日，这两个区域内多家开发商表示，目前楼盘定价不但要经过市物价部门审核，还要报送省物价部门“过目”。昨天，江苏省物价局服务价格处的相关人士表示，现在江苏将原来的价格备案制度，统一改为明码标价及价格申报制度，价格申报也是向各市县价格部门，并不需要报给省局。

　　虽然省物价局否认了“过目”的说法，但现代快报记者了解到，今年以来物价部门对楼盘涨价的把控正在趋严，确有楼盘涨幅受限。上周末河西南部的佳兆业城市广场开盘，推出200套出头的房源，在400多组买房人的追捧下，被一扫而光。开盘前，开发商就觉得这次开盘“日光”的可能性很大，这与房价被限有关。记者了解到，该楼盘此次开盘的定价是33500元/平方米，而之前希望制定的均价逼近35000元/平方米。开发商方面承认，如果房价逼近35000元/平方米，肯定不会“日光”但照样能卖，不过在与物价部门沟通后，最终定价是33500元/平方米——尽管如此，还是比之前的31000元/平方米的均价有明显的上涨。

　　同样遭遇限价传言的还有仁恒江湾城，该楼盘的定价也受到了物价部门的指导，预计下一批的开盘价格会很接近45000元/平方米，“物价部门要求不准超过4万5”。