南京名校学区房成交翻番 新办校有助学区热降温

　　  16日，南京一二手房研究机构公布“南京今年上半年学区趋势报告”显示，名校学区房“高温”难退，今年前5月，南京30所名校学区房共成交6858套，比去年同期翻一番。

　　报告显示，去年11月开始，南京学区房成交量明显上升，每月成交量均突破1000套。今年前5月学区房成交房源中，位于河西的银城小学成交量居首，共成交606套；雨花外国语小学成交512套，排第二；五老村小学成交427套，排第三。365网存量房业务中心总经理单伟大介绍，由于主城老牌名校学区房源少、房龄老，成交量普遍偏低；龙江板块、奥体板块学区房比较受欢迎。但是，挂牌价最高的还是位于主城的琅琊路小学和力学小学，前者上月挂牌均价53743元/平方米，较年初上涨12.8%；后者上月挂牌均价49665元/平方米，较年初上涨11%。

　　365二手房主编王玉表示，《南京市“十三五”教育发展规划》征求意见稿日前亮相，未来5年南京学区将科学动态调整，教育均衡化步伐还会加大；今年鼓楼、玄武、秦淮、建邺四城区全部新开民办小学，有鼓楼实验小学、玄外附小、秦外小学部、郑和外国语小学部、建邺的南外河西外校小学、南外青奥村小学等，担任校长的都是南京市名校长、南京市学科带头人，今后的教学质量值得期待。所以，未来所谓“学区”的含金量有可能削弱。