非机动车位被私家车主强占 小区地锁多矛盾大

　　近日，南京市雨花台区康盛花园小区业主李先生反映，小区有业主私自将一楼的非机动车位“改造”，占为私家车位。上百位业主只得将非机动车停到其他居民楼的楼下。非机动车位怎么被机动车“霸占”？记者随即来到现场。

　　7月27日，记者来到该小区。问题发生在小区13幢楼下，记者看到，在设计时，该停车场一分为二，一半停非机动车，一半停汽车，由固定的铁栅栏隔开。但是在一个月之前，有业主私自切断铁栅栏，并将其向停自行车的区域移动，使上百位业主只能将自行车停到其他楼下。记者观察到，停车场仍然有之前铁栅栏被切断时所留下的断口。

　　铁栅栏被移动之后，多出了可以停三辆车的区域，但停非机动车的区域面积减少了近一半，严重影响了上百户业主的停车问题。“这样未经允许就私自占为车位的行为太霸道了。”投诉人李先生说，前段时间，物业公司曾经张贴告示，督促这些车主将铁栅栏移回原位，但至今无人响应。

　　记者了解到，康盛花园小区共分四期，其中一期和二期为上世纪九十年代末建，当时私家车少，所以在建造时并没有充分考虑停放私家车的问题。随着私家车越来越多，小区内部没有足够的区域停放私家车，致使这样的现象出现。

　　类似的问题不仅仅出现在李先生所居住的居民楼。记者发现，该小区由于建造较早，小区内没有安装任何监控装置，小区内部地锁遍地，“私家车位”众多。甚至有的地方的墙上贴上了“禁止停靠”的告示，但仍被业主设为私家车位；还有的业主将车子停在了进入停车场的斜坡上，这对小区内部的交通情况造成了很大的困扰。

　　不仅如此，有的车位已经占在了绿化上，甚至有的业主把车子直接停在小区绿化上，对小区的环境造成了很大的破坏。

　　有小区居民告诉记者：“谁弄得快车位就是谁的。这些地锁都是未经允许私自设置的。我们找物业，物业说已经贴告示了，但是没有效果。”

　　记者也在不少单元门上看到了物业张贴的白底黑字的告示。告示称私自安装地锁严重影响小区整体环境，要求拆除，并要求业主7月26日前自行拆除，逾期将联合相关部门组织再次拆除。

　　随后，记者找到了该小区金百丰物业公司的王主任，对于非机动车位被人强占，王主任称：“小区没有监控探头，根本没法搞清楚是谁干的，这些业主私自变更停车区域后，我们也采取将铁栅栏移回去等措施，但是都被这些车主又移回去。我们又不能强行移车，也是没有办法。”

　　因为不知道这些车子的车主是谁，物业公司只能用张贴告示的方法来告知车主，可是收效甚微。小区内部私设地锁的现象也越来越多，一旦拆除地锁，业主就会前去阻挠，“我们以前也拆过，但是有业主就称‘这是我的东西，你们凭什么拆’。”王主任表示。

　　对于业主私自设置地锁的现象，物业称，他们的职责是服务于小区居民，当这些业主设置地锁时，他们只能劝说，但当这些地锁设置之后，他们没有权力拆除地锁，要经过小区业主委员会及街道城管科等联合，才可以强行拆除。他们也在积极多方沟通，希望可以早日拿出一个解决办法。现在小区后面建造了一个停车场，但还没投入使用。相信在投入使用之后，这个现象便会得到遏制。