镇江句容市6个月限购期即将到期 官方：继续限购

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　　就在六个月限购期到期前的三天，南京城以东的句容市今晚毫无意外地对外宣布，当地的限购政策继续执行，截止日期则视市场运行状况而定。不少在当地开发房产项目的南京地产界人士表示，对楼市影响不大。

　　今年3月22日，南京东郊紧邻句容市出台了楼市限购政策，主要有三方面内容：一是调整商品住房购买政策，外地户籍在句容市区（含开发区）、宝华镇购买商品住房的，以家庭为单位限购1套；二是提高公积金贷款的首付比例，对于职工家庭用公积金贷款购买普通住房的，首付比例由原来的20%调整为30%；第三个方面，限购政策期限暂定为6个月。

　　至于为何会出台限购政策，楼市专家表示，当时的宝华等个别板块出现了一房难求的抢房现象，而很多真正买房自住的刚需买家空手而归，这违背了保护刚性需求的政策导向。随着宁镇扬一体化的逐步落实，宝华、黄梅等南京都市圈的楼盘颇受瞩目，宝华当地一家楼盘的营销人士告诉交汇点记者，去年9月南京重启限购，带动了当地房价新一轮上涨，去年上半年时，宝华镇当地的新盘均价在6000元-7000元/㎡之间，不到一年时间，当地楼盘均价已经普遍站上万元高位，均价达到13000元-14000元/㎡左右。随着当地限购以及限价政策的推进，目前许多楼盘的开盘价几乎零涨幅，房价则基本维持在15000元/㎡左右。

　　“其实限购是否继续执行，影响都不大”，今年初刚刚进驻宝华的一家别墅盘房企表示，在市场调控的大环境以及购房者自身出手意愿降低的双重作用下，当地房地产市场运行平稳，维持限购政策是最佳选择，不出意外的话，限价令也将会持续执行下去。