8月新房销售价稳量跌 月成交306套

8月份我市新建商品房成交“成绩单”出炉。最新统计数据显示，8月份我市新建商品房成交306套、总建筑面积4.65万平米，与前两个月的成交量相比有所下降。

今年以来，受一系列利好因素影响，我市房地产市场稳中向好，1月份的成交量站稳400套、达到449套，即使是2月份，销量因为长假而减少，但当月成交量仍达373套，“金三银四”更是成色十足，成交量分别达到773套、675套，是今年单月成交量最多的两个月。从6月起，成交量逐步减少，6月、7月成交量均为370多套、面积5.6万平米。8月份成交306套，是今年单月成交量最少的一个月。

记者从统计表上看到，8月成交的306套新房中，办公用房、商铺共22套，其余为住宅。8月份，新世纪壹号备案套数最多，锦绣花园是今年上市的新盘，开盘以来吸引了不少买家。其成交量紧随其后，玉兰花园、长江首府等也较受青睐，此外，尚海府邸、虹桥城市花园、丽水湾花园、星河湾、自在城等楼盘的销售比较均衡。从户型结构看，上个月144平米以上的户型，以及面积在200多平米以上的复式楼、联排别墅占比较高，144平米以上户型、复式、联排的备案数达81套，这从一个侧面反映出改善型需求增加。从成交价格方面，8月份新建普通商品住宅的成交均价比较稳定，与前两个月基本持平。